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Location commerce Nice Cushman & Wakefield
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Locaux commerciaux

SILO - NICE MERIDIA
25 Avenue Simone Veil 06200 Nice

Réf. : 165026

Surface 231 m² non divisibles

Loyer 260 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Virginie Dissieux

Description

Nice, avenue Simone Veil, location d'un local commercial neuf avec vitrines, d'une superficie de 230 m² environ, situé en pied d'un immeuble neuf.

Les locaux livrés bruts que nous vous proposons sont en angle avec un double accès piétons. Ils sont situés au coeur du quartier dynamique de Nice-Méridia, celui-ci desservi par le tramway, l'autoroute, la voie Mathis et le bus. Un parking à proximité vient compléter les qualités de ce bien.

Cushman & Wakefield vous invite à venir visiter sans tarder ce local commercial disponible immédiatement à la location.


Prestations

  • Situé au coeur du secteur de Nice Meridia
  • Immeuble neuf parking silot
  • Local commercial d'angle
  • Surface de 231 m² en RDC
  • Vitrines posées
  • Locaux livrés brut, fluides en attente
  • Double accès piéton
  • HSP comprise entre 4,20m et 4,50m
  • Disponibilité immédiate

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Locaux Commerciaux 231 m² Immédiate 260,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 231.0 m²

Accessibilité

  • Tram ligne 3
  • Bus
  • Voie Mathis
  • Autoroute
  • Parking à proximité

Quartier

Sainte-Marguerite

Sainte-Marguerite est un quartier de 5 440 habitants de la ville de Nice dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Sainte-Marguerite est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 3, Bus (La Digue), Parking 1, Vélo 4

Éducation

Crèche 3, École 4, Collège 1, Lycée 5

Santé & Services Public

Police 1, Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Sport 5


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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