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Location commerce Paris 8 Cushman & Wakefield

Locaux commerciaux

GLUP'S
82-88 Avenue Des Champs-Elysees 75008 Paris

Réf. : 172091

Surface 87

Loyer 3 218 € HT.HC/an/m²

Nathalie RAZAFINE

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Locaux Commerciaux 59 à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Mezzanine Locaux Commerciaux 28 à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 87 m²

Description

La galerie des Champs a été construite dans les années 70.
La galerie sera repositionnée commercialement après une mise à jour technique.
SFL a pris une participation de 50 % en partenariat avec Ile de France Investissment SA soc détenue par le groupe Latsis.
La galerie a fait l'objet d'une restructuration. Entièrement redessinée par Jean Nouvel, elle a retrouvé fierté et élégance.
Bel emplacement en angle dans la Galerie des Champs-Elysées.

Environnement commercial : H&M, Maison Pradier, Pierre Hermé, L'Occitane en Provence, Zara,...


Accessibilité

  • Charles de Gaulle Etoile (lignes 1,2,6)
  • Franklin Roosevelt
  • Charles de Gaulle Etoile (RER A)

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 7, Vélo 14, Taxi 7

Se restaurer

Restaurant 59, Bar 11

Santé & Services Public

Santé 65, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 21, Loisirs culturels 21, Sport 5

Éducation

École 3, Collège 1, Lycée 1

Triangle d'Or

Triangle d'Or est un quartier de 4 150 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Triangle d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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