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Location commerce Saint-André-sur-Orne Cushman & Wakefield

Locaux commerciaux

A louer Local Commercial
Zac Eole 14540 Soliers

Réf. : 174262

Surface A PARTIR DE 150 M²

Loyer 60 € /m²/an HT HC

Disponibilité immédiate

Marie-edith Vitiello-lafon

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée 02 Locaux Commerciaux 150 immédiate 60 HT/HC/m²/an 5 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel 02
Rez de chaussée 16 Locaux Commerciaux 156 60 HT/HC/m²/an 5 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel 16
Rez de chaussée 03 Locaux Commerciaux 150 60 HT/HC/m²/an 5 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel 03
Total 456 m²

Description

A louer locaux commerciaux neufs en RDC avec places de parkings attribués par lot.
Situé en proximité immédiate du bd périphérique de CAEN, le parc d'activités EOLE est localisé au sud de l'agglomération.
Ces locaux commerciaux vous est proposé à la location par Cushman & Wakefield, spécialiste de la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.


Prestations

  • Situé en proximité immédiate du boulevard périphérique de Caen, le parc d'activités Eole est localisé au sud de l'agglomération
  • Il offre une connexion immédiate à l'A88, A13 et A84 et permet un accès facile à Caen et son centre-ville
  • Locaux commerciaux neufs
  • LOT 02 = 150m²
  • LOT 03 = 150m²
  • LOT 16 = 156m²
  • 3 places de parking/ lot
  • Couverture isolée en panneau bac acier sandwich
  • Bardage extérieur bac acier isolant
  • Portes sectionnelles
  • Fenêtres avec vantaux
  • Chassis oscillo-battant
  • Aménagement bloc sanitaire
  • Portail coulissant motorisé
  • Télécommande individuelle
  • Clôture industrielle en périphérie du terrain
  • Voirie série "lourde"
  • 41 places de parkings
  • 2 places visiteurs/local
  • 2 places PMR en enrobé
  • Espaces verts en périphérie

Accessibilité

  • AUTOROUTE A13
  • AUTOROUTE A84
  • AUTOROUTE A88 / A28
  • PERIPHERIQUE SUD DE CAEN

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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