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Location commerce Strasbourg Cushman & Wakefield

Locaux commerciaux


30 Angle Avenue Du Rhin / Rues Des Carmelites 67100 Strasbourg

Réf. : 167015

Surface 322 m² non divisibles

Loyer 217 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 15/09/2020

Laurence LUTZ

Description

Surface commerciale en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation en cours de construction situé sur un axe majeur de l'agglomération, divisible en deux lots


Prestations

  • Surface de plain pied
  • 3 entrées
  • Locaux loués bruts de béton
  • Fluide en attente, vitrines réalisées
  • Autorisation à ERP à obtenir par l'exploitant
  • Pas d'activité nuissante
  • Parking public en toute proximité

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Locaux Commerciaux 322 m² 15/09/2020 217,39 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILC
Total 322.0 m²

Accessibilité

  • Bus : 15 et 30
  • Tram : lignes A et D
  • Accès routier : A4 et A35

Quartier

Neudorf Rive Etoile

Neudorf Rive Etoile est un quartier de Strasbourg.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 3, Parking 5

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Éducation

École 1

Santé & Services Public

Santé 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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