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Location commerce Villeneuve-Loubet Cushman & Wakefield
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Locaux commerciaux

280 m² de commerce
2520 Route Nationale 7 06270 Villeneuve Loubet

Réf. : 160976

Surface 280 m² non divisibles

Loyer 214 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Antoine PACCHIONI

Description

Cushman & Wakefield vous propose de louer 280 m² de surface commerciale au coeur de la RN7 de Villeneuve-Loubet, à proximité immédiate des grandes enseignes nationales (Maxi Bazar, Cuisine Plus, etc).

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ERP, ces locaux commerciaux en bon état d'usage, bénéficient de la climatisation réversible et d'un rideau métallique électrique.

Il est possibilité d'apposer une enseigne en façade qui profitera d'une forte visibilité sur la route.

Un parking clientèle est situé devant l'immeuble.

Ces commerces sont disponibles immédiatement à la location.


Prestations

  • Local commercial de 280 m² en RDC
  • ERP
  • Climatisation réversible
  • Rideau métallique électrique
  • VMC
  • Parking clientèle à proximité
  • Environnement commercial

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Locaux Commerciaux 280 m² Immédiate 214,29 € HT/HC/m²/an 13,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILC
Total 280.0 m²

Accessibilité

  • SNCF
  • Bus
  • Nationale 7
  • Autoroute

Quartier

Les Hauts de Vaugrenier - Les Maurettes - Vaugrenier

Les Hauts de Vaugrenier - Les Maurettes - Vaugrenier est un quartier de 5 270 habitants de la ville de Villeneuve-Loubet dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Les Hauts de Vaugrenier - Les Maurettes - Vaugrenier est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 km de Nice ou 33 minutes en voiture.

Transport

Bus 6, Gare (Villeneuve-Loubet-Plage), Parking 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 3

Éducation

Crèche 1, École 1

Santé & Services Public

Santé 5

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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