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Location entrepôts / logistique Saint-Quentin-Fallavier Cushman & Wakefield
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Locaux mixtes

Swen Parc l'Isle d'Abeau
38070 Saint Quentin Fallavier

Réf. : 31474

Surface 10 344 m² divisibles à partir de 26 m²

Disponibilité Immédiate

Arnaud MALERBA
Arnaud MALERBA

04 28 29 58 60


Description

En périphérie Lyonnaise, sur la commune de Saint Quentin Fallavier (38070) nous vous proposons à la location des bureaux et des locaux d'activités.

Proche de l'A43 et de l'E711, à proximité des CHESNES et LES ESPINASSAYS.

Venez découvrir de nombreuses surfaces à louer en bureaux et locaux d'activités.

Nous pouvons vous proposer différentes surfaces en location de 40 m² à 1000 m² et plus.

Parc mixte bien identifié sur le secteur avec des entreprises de Renom.


Prestations

  • A 5 min en voiture de "The Village outlet" centre commercial
  • Parkings gratuits et illimités
  • Restaurant Frantony
  • Traitement anti-poussière sur dalles,
  • Eclairage de 150 lux par tubes fluorescents
  • Portes camion de 4,50 m x 4,20 m de hauteur
  • Porte à quai : bâtiment G, hall 7
  • Hauteur sous poutre : 4,20 m
  • Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m² pour les bâtiments B, F et G : 5 tonnes/m² pour le bâtiment A
  • Eclairage par skydômes en toiture
  • Chauffage central au gaz avec distribution d'eau chaude
  • Chauffage secondaire du local d'activité/stockage par aérothermes assurant 16°C par - 7°C extérieur.
  • Sanitaires en parties communes

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
A5-A23-A5 Bureaux 196 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans 0
A2B Bureaux 175 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
A8-A9 Bureaux 106 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
G3.02-22.01 Bureaux 72 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
G7.01-G9.14 Bureaux 60 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
A12.02 Bureaux 116 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
F25.01 Activités 51 m² Immédiate 45,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
F17.11a Bureaux 38 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
A5-A23-A5 Activités 450 m² Immédiate 45,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans 0
A2B Activités 1 631 m² Immédiate 45,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
A8-A9 Activités 919 m² Immédiate 45,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
A12.02 Activités 56 m² Immédiate 45,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
G3.02-22.01 Activités 533 m² Immédiate 45,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
G7.01-G9.14 Activités 361 m² Immédiate 45,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
G22.02-22.12 Activités 238 m² Immédiate 45,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
A14.11a Bureaux 240 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
A17B.11 Bureaux 205 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
A9.12a Bureaux 32 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
A23.11 Bureaux 102 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
A3.11 Bureaux 403 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
A3.13 Bureaux 66 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
B2-3.12 Bureaux 198 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
F32.01 Bureaux 450 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
G9.13 Bureaux 143 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
G16.11 Bureaux 80 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
G3.11b Bureaux 26 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
A17B01 Activités 1 490 m² Immédiate 45,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
F17.13 Bureaux 125 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
F4.01.F1703.F17.02F32 Bureaux 218 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
F4.01.F1703.F17.02F32 Activités 1 367 m² Immédiate 45,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
F25.01 Bureaux 197 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 10344.0 m²

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