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Location entrepôts / logistique Saint-Quentin-Fallavier Cushman & Wakefield
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Locaux mixtes

Swen Parc l'Isle d'Abeau
38070 Saint Quentin Fallavier

Réf. : 31474

Surface 10 344 m² divisibles à partir de 26 m²

Disponibilité Immédiate

Arnaud MALERBA
Arnaud MALERBA

Description

En périphérie Lyonnaise, sur la commune de Saint Quentin Fallavier (38070) nous vous proposons à la location des bureaux et des locaux d'activités.

Proche de l'A43 et de l'E711, à proximité des CHESNES et LES ESPINASSAYS.

Venez découvrir de nombreuses surfaces à louer en bureaux et locaux d'activités.

Nous pouvons vous proposer différentes surfaces en location de 40 m² à 1000 m² et plus.

Parc mixte bien identifié sur le secteur avec des entreprises de Renom.


Prestations

  • A 5 min en voiture de "The Village outlet" centre commercial
  • Parkings gratuits et illimités
  • Restaurant Frantony
  • Traitement anti-poussière sur dalles,
  • Eclairage de 150 lux par tubes fluorescents
  • Portes camion de 4,50 m x 4,20 m de hauteur
  • Porte à quai : bâtiment G, hall 7
  • Hauteur sous poutre : 4,20 m
  • Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m² pour les bâtiments B, F et G : 5 tonnes/m² pour le bâtiment A
  • Eclairage par skydômes en toiture
  • Chauffage central au gaz avec distribution d'eau chaude
  • Chauffage secondaire du local d'activité/stockage par aérothermes assurant 16°C par - 7°C extérieur
  • Sanitaires en parties communes

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
A5-A23-A5 Bureaux 196 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans 0
A2B Bureaux 175 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
A8-A9 Bureaux 106 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
G3.02-22.01 Bureaux 72 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
G7.01-G9.14 Bureaux 60 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
A12.02 Bureaux 116 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
F25.01 Activités 51 m² Immédiate 45,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
F17.11a Bureaux 38 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
A5-A23-A5 Activités 450 m² Immédiate 45,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans 0
A2B Activités 1 631 m² Immédiate 45,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
A8-A9 Activités 919 m² Immédiate 45,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
A12.02 Activités 56 m² Immédiate 45,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
G3.02-22.01 Activités 533 m² Immédiate 45,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
G7.01-G9.14 Activités 361 m² Immédiate 45,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
G22.02-22.12 Activités 238 m² Immédiate 45,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
A14.11a Bureaux 240 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
A17B.11 Bureaux 205 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
A9.12a Bureaux 32 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
A23.11 Bureaux 102 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
A3.11 Bureaux 403 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
A3.13 Bureaux 66 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
B2-3.12 Bureaux 198 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
F32.01 Bureaux 450 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
G9.13 Bureaux 143 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
G16.11 Bureaux 80 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
G3.11b Bureaux 26 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
A17B01 Activités 1 490 m² Immédiate 45,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
F17.13 Bureaux 125 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
F4.01.F1703.F17.02F32 Bureaux 218 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
F4.01.F1703.F17.02F32 Activités 1 367 m² Immédiate 45,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
F25.01 Bureaux 197 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 13,80 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 10344.0 m²

Accessibilité

  • SNCF gare de la Verpillière ou St Quentin à moins de 10 min environ
  • Aéroport St Exupéry à moins de 15 minutes.
  • A proximité immédiate de l'A43 et de la RN6.

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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