164 Rue Des Freres Farman 78530 Buc

Réf. : 192454

Surface 725 m² non divisibles

Prix 1 311 € HD /m²

total par m²

Disponibilité Immédiate

Nicolas GUERREIRO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
1	226.67 m²	Bureaux	Nous consulter	Bâtiment principal
2	226.67 m²	Bureaux	Nous consulter	Bâtiment principal
RdC	226.67 m²	Activités	Nous consulter	Bâtiment principal
RdC	45 m²	Dépendances	Nous consulter	Logement de fonction
Total	725,01 m²

Bail	3-6-9 ans

Description

À VENDRE - BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC LOGEMENT DE FONCTION SÉPARÉ

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier indépendant d'environ 725 m², implanté sur une parcelle d'environ 2 000 m². Le bien se compose d'un bâtiment principal à usage mixte, comprenant une surface d'activités en rez-de-chaussée et des bureaux aux étages, ainsi que d'un logement de fonction situé dans un bâtiment annexe.

Le site est clos, sécurisé, équipé d'un système d'alarme et dispose de deux accès sur rue, offrant une bonne fonctionnalité pour tout type d'exploitation. Un accès livraison est possible sur trois façades du bâtiment principal. La climatisation est déjà en place, permettant une installation rapide.

Disponible immédiatement, cet actif constitue une opportunité rare pour une entreprise à la recherche d'un site autonome, associant espaces professionnels et logement sur site.

Prestations

Parcelle de terrain environ 2000 m²
Bâtiment indépendant mixte
Bâtiment indépendant sur une parcelle de 1999m²
Site clos et sécurisé
2 entrée donnant sur la même rue
Site sous alarme
Hauteur sous plafond de 3 m dalle à dalle sur chaque niveau
Système de climatisation en place
Accès livraison pour 3 côtés du bâtiments
Logement de fonction
Immeuble indépendant
Surface RDC : 271,67 m²

Accessibilité

RER Gare de Petit Jouy-Les Loges (RER C)
Bus Lignes 10-261-262

Quartier

Transport

Bus 9, Parking 1

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 1

Éducation

Crèche 1

La Vatine

La Vatine est un quartier de 1 660 habitants de la ville de Mont-Saint-Aignan dont 77 % des habitants sont propriétaires.
La Vatine est un quartier animé avec 63 % de maisons et 38 % d'appartements.
Il y a 16 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km de Rouen ou 14 minutes en voiture.