Location de bureaux professionnels
Cushman & Wakefield vous conseille dans votre recherche de location de bureaux d'entreprise et vous propose plus de 1 800 annonces de bureaux à louer dans les principales villes et métropoles en France. A chaque étape de votre projet immobilier, l'une de nos 14 agences locales vous accompagne pour trouver votre bureau. Une recherche de bureau à louer à Paris, en 2è couronne sud Île-de-France, à Lyon, à Marseille, à Besançon, à Bordeaux, à Dijon, au Havre, à Nîmes, à Reims, à Rennes, à Rouen, à Strasbourg ou encore à Toulouse, votre interlocuteur sélectionne pour vous les meilleures offres du marché.
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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La location de bureaux : par où commencer ?
Établir son entreprise dans ses futurs locaux est une étape majeure dans la vie d'une société. Aujourd'hui, il ne s'agit plus uniquement de prendre des m² de pour y installer des postes de travail mais de proposer une véritable expérience. Cela nécessite de se poser les bonnes questions pour implanter ses bureaux à proximité de ses clients, de ses partenaires mais aussi de ses collaborateurs afin de réduire au maximum les temps de transport et leur impact carbone. Pensez à la facilité d'accès en transports en commun.
N'oubliez pas vos concurrents ! A Paris par exemple, le quartier Sentier Bourse est plutôt un secteur dédié aux start-up alors que Paris Quartier Central des Affaires (Paris QCA), concentré autour du 8è arrondissement, s'apparente davantage aux activités de conseil, de finance et juridiques. S'implanter à proximité d'une entreprise concurrente est un paramètre à prendre en considération dans son choix.
Parcourir et filtrer les annonces de bureau
Une fois les premiers critères de recherche renseignés - la localisation, la surface en m² ou en nombre de postes de travail et le loyer - pensez à affiner votre recherche par les aménagements et les prestations proposés par l'offre. Les rues de Paris, Bordeaux ou encore Marseille abondent de bâtiments exceptionnels autant d'un point de vue architectural que technique. Louer votre bureau pour votre entreprise dans un hôtel particulier, y avez-vous songé ? Installer son bureau dans un immeuble doté d'une offre de services intégré (conciergerie, salle de sport, services de restauration) devient un atout considérable pour se démarquer auprès de vos collaborateurs et futures recrues. La location de bureau dans un immeuble indépendant offre une liberté totale pour organiser et personnaliser son projet immobilier à l'image de son entreprise.
Chaque offre de location est unique, prenez le temps d'analyser son descriptif, de consulter ses photos et sa visite 360° à travers les fonctionnalités mises à votre disposition sur notre site Internet d'annonces immobilières. Soyez alerté(e) dès qu'une nouvelle offre correspondante à votre besoin est disponible.
Choisir l'espace idéal nécessaire
Outre l'implantation, estimez vos m² de bureau en tenant compte des nouveaux modes d'organisation : télétravail, bureaux partagés, espaces de travail hybrides grâce à notre calculateur d'économies de surface. En open space, en espace cloisonné, en organisation hybride, la surface locative varie. Faire appel à un expert pour votre aménagement intérieur peut s'avérer utile.
Intégrer des espaces de coworking
Le Flex Office, en louant un bureau privé tout équipé ou un plateau indépendant en coworking, est un élément de réponse en faveur de la flexibilité. Première raison, d'un point de vue engagement, le contrat de prestations de services proposé est plus souple que le bail 3-6-9 traditionnel. (voir notre article sur les différents contrats de bail pour la location d'un local professionnel). En second lieu, le coworking ne se consomme pas en m² mais en poste de travail, ainsi à partir de 10 unités, vous pouvez faire affaire et bénéficier d'un espace à vous.
Connaître les prix du marché
A Paris et sa périphérie, le prix des loyers varie énormément d'une ligne de métro à une autre, voire d'une station de métro à une autre. En 2021, il faut compter en moyenne 420 euros/m²/an pour signer une location de bureau sur le marché parisien. (analyse réalisée dans le cadre de la 7è édition de la Carte des valeurs locatives à Paris par station de métro)
Se faire conseiller par un professionnel de la location de bureau
En tant que conseil immobilier, nous mettons toute notre expertise au service de votre projet immobilier pour vous accompagner dans la recherche votre lieu identitaire. Un immeuble ne se résume plus à une simple adresse mais à un ensemble de critères d'accessibilité, de services qui feront de votre site un endroit d'exception.
N'hésitez pas à contacter votre agence locale pour définir votre cahier des charges, recevoir votre première sélection d'offres et programmer vos futures visites. A chaque étape, votre conseiller est à votre côté pour adapter son offre à votre besoin.
Nos meilleurs conseils immobiliers d'entreprise
- Peut-on louer son bureau a sa société ?
- Quel statut pour louer un local professionnel ?
- Implanter ses locaux à Aix-en-Provence : suivez le guide
- Paris : quel quartier choisir ?
Trouvez facilement nos annonces de locaux à louer ou à vendre en France pour installer votre entreprise.
Les différentes offres de locaux en France présentent des atouts pour installer votre entreprise. Vous trouverez des informations concernant l’actif, des prestations, des aménagements, des accès et des informations énergétiques.
Vous pouvez choisir vos futurs locaux en fonctions du besoin de surface, budget et services associés à votre local.
Pourquoi choisir Cushman & Wakefield ?
Les consultants immobiliers de Cushman & Wakefield sont là pour vous conseiller et vous accompagner sur votre projet immobilier. Contactez-nous par téléphone, par formulaire de contact ou par tchat pour sélectionner les locaux qui peuvent vous convenir.
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