Le Berne
5 Rue De Berne 67300 Schiltigheim

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Description

L'Espace Européen de l'Entreprise (E3), constitue un des pôles majeurs de l'agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure des grands réseaux routiers (M35).

Considéré comme l'un des sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d'un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 14 minutes jusqu'à la gare de Strasbourg.

Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, un lac a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.

De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...

Ensemble de bureaux à construire composé de 3 bâtiments dont un est déjà réalisé et livré à ses occupant - Bâtiment à l'architecture comtemporaine et dynamique.

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer à Schiltigheim.

N'hésitez plus, contactez-nous !

Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur :
- Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Vente : 2,5 % HT du prix de vente HD/HF

Prestations

• Sol moquette en dalle
• Revêtement mural en toile de verre
• Faux-plafonds en dalles minérales incorporant les cadrettes Led
• Double vitrage avec stores interieurs
• Plinthes compartimentées avec courants faibles et forts
• Sanitaires privatifs
• Chauffage/climatisation par système reversible en faux-plafond
• 1er étage : bureaux en open space avec un local technique et un espace kitchenette
• RDC : locaux cloisonnés
• Parking extérieurs privatifs
• Les conditions de location et vente du sous-sol restent à confirmer
• Les pprix s'entendent parkings inclus

Accès

• Bus : CTS lignes 19 - 70 et 6
• BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
• Accès routier : autoroute A4 sortie Schiltigheim

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques