Atrya 2
7 Rue De La Haye
67300
Schiltigheim
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6541
Surface : 1 003 m² divisibles à partir de 145 m²
Loyer : 140 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | A01 | Bureaux | 145 m² | Immédiate | 140,00 € HT/HC/m²/an | 33,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE | |||||
| RdC | A03 | Bureaux | 193 m² | 01/10/2026 | 140,00 € HT/HC/m²/an | 33,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE | |||||
| 2ème | C01 | Bureaux | 150 m² | Immédiate | 140,00 € HT/HC/m²/an | 33,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE | |||||
| 2ème | C02 | Bureaux | 178 m² | à convenir | 140,00 € HT/HC/m²/an | 33,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE | |||||
| 2ème | C03-04 | Bureaux | 337 m² | Immédiate | 140,00 € HT/HC/m²/an | 33,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE | |||||
| Total | 1003 m² |
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Description
Lots de bureaux, disponibles à la location, au sein d'un immeuble récent édifié sur 3 niveaux, bénéficiant du label THPE, au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim. Nombreux parkings, ascenseur et fibre dans l'immeuble.
Prestations
- Sol : moquette ou PVC
- Plinthes avec courants faibles et forts
- Revêtement mural en toile de verre peinte
- Plafonds en dalles minérales
- Luminaires en basse tension, équipés de détecteurs
- Chauffage/climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de réunir les lots du 2ème étage pour une cellule de 705 m² (étage complet) avec 27 parkings
- Cloisonnement
- Lot A01 : 2 bureaux - 1 open space - 1 espace kitchenette
- Lot A03 : 5 bureaux - 1 open space - 1 espace kitchenette
- Lot C01 : 1 Bureau - 1 open space - 1 espace Kitchenette
- Lot C02 : 3 bureaux - 1 open space - 1 espace kitchenette
- Lot C03-04 : 1 accueil - 8 bureaux - 1 open-space - 1 petite salle de réunion - 1 cuisine - terrasse
- Abri à vélos
- Parkings extérieurs : 1 parking pour 16 m²
Accès
- Bus : lignes 70 et G BHNS (bus à haut niveau de service reliant la gare TGV en 14 min) arrêt Vienne
- Accès routier : A4 sortie Schiltigheim
Quartier
Transport
Bus 22
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 3
Éducation
Crèche 1, Lycée 1
Espace Européen
Espace Européen est un quartier de Schiltigheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
D
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 1 003 m² divisibles à partir de 145 m²
Loyer : 140 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
