Location bureaux Schiltigheim Cushman & Wakefield

Location de bureaux

LE DRAKKAR
1 Allee D'Helsinki 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_3942

Surface 314 m² divisibles à partir de 151 m²

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence  LUTZ
Laurence LUTZ

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
1erBureaux151 m²Immédiate120,00 € HT/HC/m²/an56,74 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à a charge du preneurT.V.A.Commercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdCBureaux163 m²Immédiate120,00 € HT/HC/m²/an56,74 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à a charge du preneurT.V.A.Commercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total314 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Ces locaux, disponibles à la location, sont idéalement situés au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise (E3), qui constitue un des pôles majeurs de l'agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure des grands réseaux routiers (M35).

Considéré comme l'un des sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d'un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 14 minutes jusqu'à la gare de Strasbourg.

Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, un lac a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.

De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous visiter ces bureaux à louer à Schiltigheim.

N'hésitez plus, contactez-nous !


Prestations

  • Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
  • Revêtement mural peinture projetée
  • Plafonds en dalle incorporant les luminaires encastrés
  • Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment en PVC permettant le passage des courants faibles et forts
  • Double vitrage
  • Blocs sanitaires H/D en parties communes
  • Chauffage climatisation par système réversible
  • Interphone
  • Cloisonnement
  • RDC : 1v accueil - 5 Bureaux
  • Etage : 1 grand espace paysagé - 1 bureau

Accessibilité

  • Bus : lignes 70 et G BHNS (bus à haut niveau de service reliant la gare TGV en 14 min) arrêt Vienne
  • Accès routier : A4 sortie Schiltigheim

Quartier

Transport

Bus 22

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 3

Éducation

Crèche 1, Lycée 1

Espace Européen

Espace Européen est un quartier de Schiltigheim


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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