11 Rue De Copenhague 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_3635

Surface 794 m² divisibles à partir de 357 m²

Loyer 135 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Sur l'Espace Européen, immeuble de bureaux récent et d'architecture contemporaine sur 2 niveaux sur sous-sol. Bureaux en 1er étage, modulables et lumineux avec de très larges baies vitrées donnant sur deux belles terrasses.

Ces locaux tertiaires, disponibles à la location, offrant un maximum de lumière naturelle, pour le confort de tous, sont idéalement situés au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise (E3), qui constitue un des pôles majeurs de l'agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure des grands réseaux routiers (M35).

Considéré comme l'un des sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d'un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 14 minutes jusqu'à la gare de Strasbourg.

Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, un lac a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.

De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer à Schiltigheim.

N'hésitez plus, contactez-nous !

Prestations

Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
Revêtement mural en toile de verre peinte
Plafonds en dalle de fibre minérale incorporant les luminaires
Plinthes compartimentées ou perches pour le passage des courants faibles et forts
Sanitaires H/D privatifs
Chauffage/climatisation par système réversible avec bouches en faux plafonds
Locaux entièrement rénovés par le bailleur, livrés en plateau prêt à cloisonner
Grandes terrasses privatives
Immeuble disposant d'un ascenseur pour une accessibilité pour tous
Impot foncier : 19200 HT/an