11 Rue De Copenhague 67300 Schiltigheim

Surface

Description

Sur l'Espace Européen, immeuble de bureaux récent et d'architecture contemporaine sur 2 niveaux sur sous-sol. Bureaux en 1er étage, modulables et lumineux avec de très larges baies vitrées donnant sur deux belles terrasses.

Ces locaux tertiaires, disponibles à la location, offrant un maximum de lumière naturelle, pour le confort de tous, sont idéalement situés au sein de l’Espace Européen de l’Entreprise (EEE ou E3), zone labellisée à Très Haut Débit et fibre optique, qui constitue un des pôles tertiaires majeurs de l’agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure d’autoroute (A4 et A350).
Considéré comme l’un des huit sites d’excellence de l’Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d’un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 9min depuis et jusqu’à la gare de Strasbourg, toutes les 6min.

Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis qu’un bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.

De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...

Prestations

• Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
• Revêtement mural en toile de verre peinte
• Plafonds en dalle de fibre minérale incorporant les luminaires
• Plinthes compartimentées ou perches pour le passage des courants faibles et forts
• Sanitaires H/D privatifs
• Chauffage/climatisation par système réversible avec bouches en faux plafonds
• Locaux partiellement cloisonnés, souvent en cloisons amovibles vitrées
• Un bel espace cuisine/détente
• Un local technique/informatique
• Impot foncier : 19200 € HT/an

Accessibilité

• Bus : CTS lignes 19 - 70 et 6
• BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
• Accès routier : autoroute A4 sortie Schiltigheim

Quartier

Diagnostic énergétique