Achat de bureaux à Toulouse (31000)
La Ville Rose, capitale mondiale de l’aéronautique, n’a de cesse d’accroître son attractivité pour l’implantation des entreprises : une offre d'espaces tertiaires neufs en continuel développement avec le lancement de différents grands projets urbains, une ville engagée avec de nombreux projets de réseaux en cours, notamment une nouvelle ligne de métro … Acheter une surface de bureaux dans un tel environnement est une opportunité à saisir !
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Où acheter ses bureaux à Toulouse ?
Le centre-ville de Toulouse : une option pour votre achat de bureaux
Le secteur développe et améliore continuellement son environnement pour attirer les entreprises notamment avec la récente émergence du premier écoquartier du centre-ville de Toulouse, l’écoquartier de la Cartoucherie. Le quartier a vu le jour en 2015 et accueille aujourd’hui plus de 1 600 habitants et 300 salariés. Idéalement situé à la périphérie du quartier Saint-Cyprien, et à proximité immédiate de l’hypercentre ville et de la rocade toulousaine, la Cartoucherie est un quartier en développement qui prévoit à terme 10 000 m² de commerces de proximité ainsi que 90 000 m² d’activités et de bureaux avec 2,6 kilomètres de pistes cyclables.
Les écoquartiers signent le Toulouse de demain : la favorisation d’un nouveau modèle urbain
En 2017, c’est le quartier Toulouse Aerospace qui bénéficie d’une nouvelle labellisation d’écoquartier. L’objectif ? Favoriser l’évolution des usages et des pratiques en ville, créer une réelle cohésion entre lieu de vie, de travail, de culture et de loisirs. Sur 56 hectares, l’écoquartier Toulouse Aerospace développe 175 500 m² de bureaux et activités tertiaires ainsi que 20 000 m² de surfaces de commerces. La notoriété nationale florissante de ce quartier notamment grâce son espace culturel des Halles de La Machine a su motiver de nombreuses sociétés à investir dans leur immobilier.
La première couronne de Toulouse offre de nombreux atouts pour l’achat de bureaux tant au Sud-Est avec la commune de Labège, qu’à l’Ouest, au cœur de la zone aéronautique, à Blagnac ou St-Martin.
Vente de bureaux : Labège Innopole, l’un des plus importants parcs tertiaires de la région.
L’un des plus grands atouts de Labège pour les entreprises ? Une accessibilité idéale avec une proximité immédiate depuis le périphérique toulousain et l’autoroute A61, une large desserte de bus et surtout un atout majeur : prochainement desservi par la nouvelle ligne de métro en 2028.
Blagnac n'est pas en reste concernant les offres de vente de bureaux
Siège des constructeurs aéronautiques, moderne et attractive, à l’Ouest, Blagnac accueille près de 2 400 entreprises et commerces qui comptabilisent plus de 42 000 salariés. Sa localisation stratégique grâce à l’aéroport international Toulouse-Blagnac, ses deux lignes de tramway reliant au centre-ville et la rocade immédiate en fait un site d’implantation idéal pour les entreprises. Les ZAC St-Martin et Ramassiers viennent compléter l’offre immobilière du secteur avec un parc tertiaire récent en plein développement. Siège de nombreux sous-traitant d’Airbus, ces deux zones d’activités mixtes sont devenues en quelques années des sites d’implantation privilégiés sur la métropole toulousaine.
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