BUREAUX - A VENDRE ZONE DU PALAYS
31400 Toulouse

Réf. : 31_13092

Surface 4186 m²

Prix 14 232 400 €

total par m²

Disponibilité Immeuble à Construire

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Etage	Occupation	Surfaces totales
Sous-sol	Espace commun	224.68 m²
RDC	Espace commun	195.78 m²
R+1	Espace commun + preneur	517.55 m²
R+2	Espace commun + preneur	1081.37 m²
R+3	Espace commun + preneur	1081.37 m²
R+4	Espace commun + preneur	537.03 m²
R+5	Espace commun + preneur	535.97 m²
R+6	Espace commun - Palier	12.51 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente une surface de bureaux de 4 186m² divisibles livrés aménagés et non cloisonnés.
Une construction durable et performante. Performances énergétiques et environnement certifiées BREEAM - R2S
Ces bureaux seront également inscrits dans 2 démarches complémentaires de performance environnementale.
Avec une architecture remarquable en tous points ce bâtiment comprend :Jardinières et espaces verts au RDCToiture terrasse au R+4Rooftop pour un confort optimal86 places de parking situés en sous-solLocaux 2 roues.

Prestations

Borne recharge électrique
Douche
Espaces verts paysagers
Ventilation double flux
Vestiaires
Règlementation thermique RE 2020
Toiture terrasse au R+4 rooftop pour un confort optimal
Gaines techniques constituées d'ossature métallique
Plafond en dalles acoustiques
Variation individuelle et température de consigne minimales et maximales
Commande centralisée par GTB

Accessibilité

Station de bus " Cosmonautes" à 3 minutes à pied ligne 37.
Gare Toulouse Matabiau à 22 minutes en voiture.
Aéroport de Toulouse Blagnac à 20 minutes en voiture
- 86 places de parking situés en sous-sol équipés d'armoires casiers alimentés pour recharge électrique
- Locaux 2 roues

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 119, Gare (Montaudran), Parking 8, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 2, Bar 3

Santé & Services Public

Santé 125

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 16

Éducation

Crèche 6, École 2, Lycée 2

L'Ormeau - Montaudran

L'Ormeau - Montaudran est un quartier de 14 020 habitants de la ville de Toulouse dont 36 % des habitants sont propriétaires.
L'Ormeau - Montaudran est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.