31520 Ramonville Saint Agne

Surface

Description

Le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente 3 bâtiments de bureaux très qualitatifs de type R+1 dans un environnement tertiaire à vendre. Idéalement situés dans le Parc Technologique du Canal, au Sud-Est de Toulouse.
Le projet est de créer un lieu convivial et partagé ouvert sur l'extérieur. L'architecture se veut contemporaine et de qualité, sobre et élégante. Différentes terrasses apporteront une qualité de vie agréable aux futurs occupants.
Le bâtiment offre un lot de 512 m² en rez de chaussée.

Prestations

• Ascenseur
• Climatisation
• Contrôle d'accès
• Douche(s)
• Eclairage pavé LED
• Espaces verts paysagers
• Moquette
• Nbre Parkings extérieurs : 25
• Sanitaires PMR
• Ventilation double flux
• RT 2012-20%
• Local abri 2 roues
• 25 places de parking
• Espace vert privatisé
• Patio intérieur
• Structure mixte bois, métal et béton
• Façade : aspect bois et métal
• Revêtement de sol moquette en dalles
• WC suspendus/WC PMR
• Revêtement muraux des sanitaires en faïence et peinture
• 2 douches ( 1 homme - 1 femme) par bâtiment
• Eclairage Led
• Menuiserie en aluminium
• Vitrages clairs
• Faux plafond acoustique
• Hauteur sous faux-plafond de 2m70, sauf circulations et sanitaires
• Menuiseries en aluminium
• Diffuseurs : gainables en plafond de type 3 tube VRV
• Bloc portes intérieurs en boisFinition stratifiée pour les portes d'accès au plateaux de bureaux, finition peinture pour les autres portes
• VMC double flux
• Bornes de stationnement électrique (x3)

Accessibilité

• Sortie 19 du périphérique de Toulouse
• A 15 min de la gare de Toulouse Matabiau en voiture
• A 10 min à pied du Métro ligne B station terminus Ramonville.
• A 2 min à pied de la ligne 111 station parc du Canal.
• 12 places de parking pour le RDC
• Prix vente parking : 10 000€/unité HT
• Local abri 2 roues
• Stationnement vélos : 186 m²

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques