Logistique urbaine : Trouvez votre local à louer ou à acheter

Comment définir la logistique urbaine, la logistique du dernier kilomètre ?

La croissance du e-commerce intensifie plusieurs enjeux fondamentaux pour les acteurs du secteur : garantir la disponibilité de leurs stocks et assurer l’acheminement de leurs marchandises. La livraison est d’autant cruciale qu’elle constitue le point final de l’expérience d’achat des consommateurs. Pour rester compétitifs, faire face aux pics des commandes et réduire les délais, il est indispensable de densifier le maillage des livraisons au cœur des bassins de consommation. Paris, Lyon, Marseille ou Lille ne sont évidemment plus les seules métropoles concernées. Toutes les agglomérations ouvrent désormais la voie aux livraisons « last mile ». Cependant, en milieu urbain, le stockage et le transport de marchandises sont plus complexes et difficiles à opérer. Les spécialistes du dernier kilomètre sont par ailleurs confrontés à des contraintes de congestion du trafic et de respect de l’environnement. L’approvisionnement, le stockage et le transport en centre-ville doivent être pensés différemment en activité de logistique urbaine.

Ainsi, opter pour un entrepôt de logistique urbaine à la location ou à la vente, c’est assurer la pérennité de ses stocks, une distribution efficace, et contribuer à maintenir la meilleure expérience d’achat pour ses clients.

Quels secteurs d’activités s’intéressent à la logistique urbaine ?

Les livraisons « last mile » doivent être adaptées aux exigences de chaque secteur d’activité. Les marchandises possèdent des caractéristiques propres qui placent le lieu de stockage comme un maillon essentiel dans les stratégies de supply chain. Dès lors, le choix de l’entrepôt logistique et de son emplacement deviennent primordiaux. Qu’il soit disponible à la vente ou à la location, le bâtiment choisi doit répondre à plusieurs critères. Au-delà de leur géographie d’implantation, les bâtiments de stockage doivent aussi satisfaire à des cahiers des charges précis.

• dans le secteur alimentaire, par exemple, la chaîne du froid et les délais de livraison doivent être irréprochables.
• dans le secteur pharmaceutique, la température de stockage et la traçabilité des produits doivent être scrupuleusement respectés.

L’entrepôt constitue alors un élément fondamental pour les acteurs du dernier kilomètre. Dans ces conditions, faire converger un emplacement pertinent avec un bâtiment adapté peut nécessiter de reconvertir des actifs immobiliers initialement destinés à d’autres usages (locaux d’activités, commerces, friches urbaines). Ces transformations s’annoncent comme une réponse évidente et clé pour faire face à tous ces enjeux. Les villes se transforment, leur maillage et leurs fonctions logistique urbaine s’agrandissent et se diversifient.

Une logistique du dernier kilomètre « écoresponsable » ?

A l’heure où la « COP26 » entérine de nouveaux accords sur les actions à mener pour faire face aux changements climatiques, on note une volonté forte des consommateurs concernant la responsabilité écologique. Il en va de même pour les gouvernements, les villes et les grandes entreprises qui ont signé d’importants engagements en faveur des véhicules à émission zéro. Les acteurs de la logistique urbaine doivent dès lors suivre cette voie et intégrer ces enjeux d’un « dernier kilomètre durable » pour rester en accord avec ces exigences environnementales désormais incontournables.

Notre service Industriel et Logistique vous propose sa sélection d’offres adaptées à la logistique urbaine et à vos enjeux. Nous vous donnons accès aux dernières opportunités partout en France. Découvrez les entrepôts adaptés à la livraison du dernier kilomètre proches des grandes métropoles comme Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux ou encore Toulouse. Contactez nos experts de la Logistique, ils vous accompagneront dans votre projet immobilier et dans la recherche de votre implantation de logistique urbaine.