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Location logistique Strasbourg Cushman & Wakefield

Entrepôt


Meinau 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_4473

Surface 1 500 m² non divisibles

Prix Nous consulter

Disponibilité 3T 2023

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
R+1Bureaux500 m²Immédiate20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdCEntrepôt1000 m²Immédiate20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total1500 m²

Description

Entrepôt disponible à la location, situé dans la zone d'activité de la MEINAU.
D'une hauteur de 7 m, il dispose d'une porte sectionnelle et d'un quai.

Ce bien, d'une hauteur de 7 mètres, est idéalement situé au sein d'un parc tertiaire de l'Eurométropole de Strasbourg, bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville.

Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux vélos (avec piste cyclable qui longe le canal du Rhône au Rhin) ou en voiture, avec l'autoroute à deux pas.

Une multitude de services est également à disposition : traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, ...

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux !


Prestations

  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs bardage double peau
  • Toiture bac acier isolé
  • Hauteur : 7m
  • Sol béton
  • Chauffage gaz
  • Eclairage
  • Accès par une porte sectionnelle
  • de plain pied
  • 1 Quai
  • Sanitaires
  • Parkings
  • BUREAUX en R + 1
  • Carrelage au RdC
  • Moquette à l'étage
  • Chauffage au sol gaz et
  • climatisation
  • Kitchenette
  • Sanitaires H/F
  • Loyer annuel (HT/HC) : à confirmer
  • Charges annuelles (HT) : à confirmer
  • (assurance multirisques, syndic, entretien
  • toiture/voirie/espaces verts, eau)

Accessibilité

  • Zone accessible par l'autoroute (Meinau)
  • Tram à proximité immédiate

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 36, Parking 7

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 20

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2

Meinau

Meinau est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

B

Émission GED

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