Rue Theodore Monod 67540 Ostwald

Surface

Description

La Zone d'Activités d'Ostwald est un centre économique important situé dans la périphérie de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin. Elle bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès direct à l'autoroute A35, qui relie efficacement la zone aux principales villes d'Alsace et aux axes routiers nationaux et internationaux. Des routes secondaires bien entretenues facilitent également l'accès local et régional.

Au niveau des transports en commun, la zone est très bien desservie. Elle est accessible via plusieurs lignes de bus du réseau de la Compagnie des Transports Strasbourgeois (CTS), qui connectent Ostwald au centre de Strasbourg et à d'autres communes de l'agglomération. De plus, la proximité du tramway offre une alternative rapide et écologique pour atteindre le cœur de Strasbourg et ses environs.

En ce qui concerne les services, la Zone d'Activités d'Ostwald propose une diversité d'infrastructures adaptées aux besoins des professionnels. Elle regroupe une multitude de services, incluant des établissements bancaires, des restaurants et des cafés, ainsi que diverses entreprises spécialisées dans le commerce, l'industrie légère et les services technologiques.
Cette combinaison d'accessibilité et de services fait d'Ostwald un lieu attractif pour les entreprises et contribue à son dynamisme économique.

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Prestations

• Ossature et charpente métalliques
• Murs : bardage double peau
• Toiture : bac acier isolé
• Hauteur : 8 m
• Sol : béton traité anti-poussière
• Accès par 1 porte de plain-pied de 3.5 x 4 m
• 3 Quais avec niveleurs
• Chambre froide de 300 m²
• Système de rafraîchissement par gaine textile, température dirigée
• Norme Pharma
• Installation faite en 2019
• Bureaux
• Cloisonnement : 3 bureaux
• LOCAUX SOCIAUX
• Sanitaires, douches, vestiaires
• réfectoire
• Loyer annuel (HT/HC) : 191 250.00 €
• Charges annuelles (HT) : à confirmer

Accessibilité

• Zone accessible par l'autoroute A4, sortie La Vigie

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques