Rue Theodore Monod 67540 Ostwald
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6589
Surface : 2 125 m² non divisibles
Loyer : 90 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 100 m² | Immédiate | 90,00 € HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILC publié par l'INSEE | |||||||
| RdC | Entrepôt | 2000 m² | Immédiate | 90,00 € HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILC publié par l'INSEE | |||||||
| RdC | Local de charge | 25 m² | Immédiate | 90,00 € HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILC publié par l'INSEE | |||||||
| Total | 2125 m² |
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Description
La Zone d'Activités d'Ostwald est un centre économique important situé dans la périphérie de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin. Elle bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès direct à l'autoroute A35, qui relie efficacement la zone aux principales villes d'Alsace et aux axes routiers nationaux et internationaux. Des routes secondaires bien entretenues facilitent également l'accès local et régional.
Au niveau des transports en commun, la zone est très bien desservie. Elle est accessible via plusieurs lignes de bus du réseau de la Compagnie des Transports Strasbourgeois (CTS), qui connectent Ostwald au centre de Strasbourg et à d'autres communes de l'agglomération. De plus, la proximité du tramway offre une alternative rapide et écologique pour atteindre le cur de Strasbourg et ses environs.
En ce qui concerne les services, la Zone d'Activités d'Ostwald propose une diversité d'infrastructures adaptées aux besoins des professionnels. Elle regroupe une multitude de services, incluant des établissements bancaires, des restaurants et des cafés, ainsi que diverses entreprises spécialisées dans le commerce, l'industrie légère et les services technologiques.
Cette combinaison d'accessibilité et de services fait d'Ostwald un lieu attractif pour les entreprises et contribue à son dynamisme économique.
N'hésitez plus contactez le département Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg pour convenir d'une visite !
Accès
- Zone accessible par l'autoroute A4, sortie La Vigie
Quartier
Transport
Métro / Tram (Bohrie), Bus 18
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 6
Santé & Services Public
Santé 9, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Sport 8
Éducation
Crèche 3, École 2
Centre-ville
Centre-ville est un quartier de Ostwald
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 2 125 m² non divisibles
Loyer : 90 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate