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COLILLKIRCH
1 Rue Du Docteur Albert Schweitzer 67400 Illkirch Graffenstaden

Disponibilité : Immédiate | Réf. : CWS_6426

Location logistique Illkirch-Graffenstaden Cushman & Wakefield

Surface : 36 412 m² non divisibles

Loyer : 50 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
RdC	AUVENT P3	Stockage	383 m²	Immédiate	50,00 € HT/HC/m²/an	30,00 € HT/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice ILC publié par l’INSEE
RdC	GALERIE MATIERES	Stockage	708 m²	Immédiate	50,00 € HT/HC/m²/an	30,00 € HT/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice ILC publié par l’INSEE
RdC	LDR BOIS	Stockage	1108 m²	Immédiate	50,00 € HT/HC/m²/an	30,00 € HT/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice ILC publié par l’INSEE
RdC	L1	Stockage	13664 m²	Immédiate	50,00 € HT/HC/m²/an	30,00 € HT/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice ILC publié par l’INSEE
RdC	M4	Stockage	8911 m²	Immédiate	50,00 € HT/HC/m²/an	30,00 € HT/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice ILC publié par l’INSEE
RdC	P1-2-3	Bureaux	3300 m²	Immédiate	50,00 € HT/HC/m²/an	30,00 € HT/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice ILC publié par l’INSEE
RdC	P1-2-3	Stockage	8338 m²	Immédiate	50,00 € HT/HC/m²/an	30,00 € HT/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice ILC publié par l’INSEE
Total			36412 m²

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Description

Ce site est facilement accessible par divers moyens de transport. Les accès routiers incluent la proximité de grandes voies comme l'A35, facilitant les déplacements en voiture. Pour les transports en commun, la ligne A du tramway d'Illkirch dessert efficacement cette zone, garantissant un lien direct avec le centre de Strasbourg.
De plus, cette localité bénéficie de divers services pratiques tels que des commerces, des restaurants et des espaces verts, ce qui en fait un choix optimal pour les professionnels cherchant commodité et efficacité dans leurs déplacements quotidiens.

Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un bâtiment industriel, disponible à la location, sur site clos.

Ces locaux d'activité d'une hauteur de 4 à 9 m, disposent de quais, d'un pont roulant et de bureaux.

Accès

Bus : ligne 7
Tram : ligne A
Accès routier : autoroute sortie Illkirch sud

Quartier

Transport

Métro / Tram 10, Bus 22, Parking 9, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 7, Sport 14

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 6

Nord Est

Nord Est est un quartier de 9 570 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Nord Est est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 27 minutes en transports en commun.