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Colillkirch
1 Rue Du Docteur Albert Schweitzer 67400 Illkirch Graffenstaden

Disponibilité : Immédiate | Réf. : CWS_6426

Location logistique Illkirch-Graffenstaden Cushman & Wakefield

Surface : 36 412 m² non divisibles

Loyer : 50 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface - Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
RdC	AUVENT P3	Stockage	383 m²	Immédiate	50,00 € HT/HC/m²/an	30,00 € HT/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice ILC publié par l’INSEE
RdC	GALERIE MATIERES	Stockage	708 m²	Immédiate	50,00 € HT/HC/m²/an	30,00 € HT/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice ILC publié par l’INSEE
RdC	LDR BOIS	Stockage	1108 m²	Immédiate	50,00 € HT/HC/m²/an	30,00 € HT/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice ILC publié par l’INSEE
RdC	L1	Stockage	13664 m²	Immédiate	50,00 € HT/HC/m²/an	30,00 € HT/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice ILC publié par l’INSEE
RdC	M4	Stockage	8911 m²	Immédiate	50,00 € HT/HC/m²/an	30,00 € HT/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice ILC publié par l’INSEE
RdC	P1-2-3	Bureaux	3300 m²	Immédiate	50,00 € HT/HC/m²/an	30,00 € HT/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice ILC publié par l’INSEE
RdC	P1-2-3	Stockage	8338 m²	Immédiate	50,00 € HT/HC/m²/an	30,00 € HT/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice ILC publié par l’INSEE
Total			36412 m²

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Description

Bâtiment industriel, disponible à la location, sur site clos.
Ces locaux d'activité d'une hauteur de 4 à 9 m, disposent de quais, d'un pont roulant et de bureaux.

Prestations

Immeuble sécurisé et surveillé 24/24
Service pompiers sur site
Sanitaires H/F en parties communes
BATIMENT L1
Hauteur 9.4 m
Résistance dalle : 3 T/m²
Chauffé
Non sprinklé
Pont roulant : capacité 3.2 T
BATIMENT M4
Hauteur 4 à 4.8 m
Accès par 10 quais
Résistance dalle : 10 T/m²
Parkings extérieurs sur site
BATIMENTS P1-P2-P3
STOCKAGE
Hauteur 7.5 m
Résistance dalle : 10 T/m²
Chauffage gaz ou électrique
Bureaux
Aménagés et cloisonnés
Moquette en dalles interchangeables
Faux-plafonds en dalles de fibre minérale
Chauffage/climatisation
Loyer annuel (HT/HC/m²) : 50.00
Charges annuelles (HT/m²) : 30.00
(chauffage et impôt foncier)

Accès

Bus : ligne 7
Tram : ligne A
Accès routier : autoroute sortie Illkirch sud

Quartier

Transport

Métro / Tram 10, Bus 22, Parking 9, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 7, Sport 14

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 6

Nord Est

Nord Est est un quartier de 9 570 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Nord Est est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 27 minutes en transports en commun.