Location logistique Duppigheim Cushman & Wakefield

Entrepôt

DUPPI 1
5 Avenue Jean Precheur 67120 Duppigheim

Réf. : CWS_6173

Surface 6 240 m² non divisibles

Loyer à partir de 70 € HT/HC/m²/an

Disponibilité à convenir

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdC5Bureaux240 m²à convenir125,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
RdC5Entrepôt6000 m²à convenir70,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
Total6240 m²

Description

La Zone d'Activités de Duppigheim, offre un excellent emplacement avec un accès direct à l'autoroute A352, facilitant les liaisons avec Strasbourg et d'autres régions.
Les transports en commun sont efficaces, avec des lignes de bus régulières assurant la connexion entre la zone et les environs.
Ce pôle économique attire des entreprises de divers secteurs, notamment l'industrie et les services (restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien-être, crèche d'entreprise, salle de sport, ...)
Il est équipé pour répondre aux besoins modernes des entreprises avec des services tels que la sécurité, le nettoyage et la gestion des déchets, faisant de cette zone un choix optimal pour les entreprises cherchant à se développer dans un environnement structuré et accessible.

Le service Activité-Logistique Cushman & Wakefield vous propose un bien à louer d'une surface totale de 6 000 m² non divisibles.

Cet entrepôt, avec bureaux d'accompagnement est disponible à la location, au sein d'un bâtiment neuf bénéficiant d'une belle visibilité depuis l'A355.


Prestations

  • ACTIVITE-DEPOT-ENTREPOT
  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs : bardage double peau
  • Toiture : bac acier isolé
  • Hauteur libre : 11.5 m
  • Sol : béton traité anti-poussière
  • Surcharge au sol 3T/m², charge en pied de rack 6T sur platine
  • Eclairage LED
  • Chauffage
  • Accès par 1 porte sectionnelle et 6 quais + 1 rampe
  • Sanitaires, douches, vestiaires,réfectoire
  • ICPE : 1510e/2925d/1185d/4735d
  • Parkings : 2 PL, 40 VL, bornes de charge
  • Bureaux
  • Aménagés, chauffés
  • Loyer annuel (HT/HC) : 450 000.00 €
  • Charges annuelles (HT) : A confirmer
  • Impôt foncier annuel (HT) : A confirmer

Accessibilité

  • Gare SNCF à 130 m
  • Bus : Lignes 12 et 209
  • Accès routier : GCO, A4 et A355

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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