Duppi 1
5 Avenue Jean Precheur
67120
Duppigheim
Disponibilité : à convenir
| Réf. : CWS_6173
Surface : 6 240 m² non divisibles
Dès 70 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : à convenir
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 5 | Bureaux | 240 m² | à convenir | 125,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | 5 | Entrepôt | 6000 m² | à convenir | 70,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| Total | 6240 m² |
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Description
Cellule logistique à construire, dans le prolongemen,t d'un entrepôt neuf existant, bénéficiant d'une belle visibilité depuis l'A355, visant la certification BREEAM Excellent et HQE Excellent.
Prestations
- ACTIVITE-DEPOT-ENTREPOT
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau
- Toiture : bac acier isolé
- Hauteur libre : 11.5 m
- Sol : béton traité anti-poussière
- Surcharge au sol 3T/m², charge en pied de rack 6T sur platine
- Eclairage LED
- Chauffage
- Accès par 1 porte sectionnelle et 6 quais + 1 rampe
- Sanitaires, douches, vestiaires,réfectoire
- ICPE : 1510e/2925d/1185d/4735d
- Parkings : 2 PL, 40 VL, bornes de charge
- Bureaux
- Aménagés, chauffés
- Photos non contractuelles
- Photos des cellules voisines
- Loyer annuel (HT/HC) : 450 000.00
- Charges annuelles (HT) : A confirmer
- Impôt foncier annuel (HT) : A confirmer
Accès
- Gare SNCF à 130 m
- Bus : Lignes 12 et 209
- Accès routier : GCO, A4 et A355
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Disponibilité : à convenir
