Location entrepôt logistique à Le Havre
La Seine-Maritime dispose de nombreux atouts géographiques et économiques pour favoriser l’essor de votre activité avec la location d’un entrepôt logistique au Havre. En effet, le département 76 possède une large façade maritime et se situe à moins de deux heures de Paris. De plus, il vous permet de toucher 25 millions de consommateurs dans un rayon de 200 kilomètres, soit le 1er bassin de consommation français. Cushman & Wakefield vous accompagne dans votre recherche d’un bâtiment logistique à louer sur le territoire havrais.
Le Havre : une porte ouverte sur le monde
La puissance du port du Havre
La location d’un entrepôt logistique au Havre vous offre un accès direct à la mer la plus fréquentée du globe : la Manche. Depuis le 1er juin 2021, le port havrais ainsi que celui de Rouen et de Paris sont rassemblés au sein de l’HAROPA afin de former le plus grand port fluviomaritime de l’axe Seine. Ce nouvel ensemble constitue le 1er port de commerce français et le 3è en Europe.
Vous vous ouvrez une porte vers les 5 continents et plus de 650 ports à travers le monde. Autre atout du port du Havre pour l’acheminement de vos marchandises : son accès sans contrainte de marée permet d’accueillir les plus grands bateaux 24 h/24 7j/7.
Un réseau de transports pour décarboner sa logistique
De plus, louer un bâtiment logistique sur le territoire havrais vous offre l’opportunité de réduire les émissions de gaz à effet de serre de votre activité. En effet, sa position géographique à l’estuaire de la Seine lui confère un accès fluvial optimal vers la première région économique européenne : l’Île-de-France.
Le Terminal multimodal, l’un des plus grands d’Europe, dispose de deux voies fluviales d’où s’effectuent 35 allers-retours par semaine entre la Seine-Maritime et la région parisienne. Ce qui représente près de 210 000 EVP traités par an.
Par ailleurs, le fret ferroviaire permet de réaliser 70 allers-retours par semaine entre la sous-préfecture du 76 et 15 destinations telles que Lyon et Bordeaux pour un équivalent de 100 000 EVP traités par an.
Conscients des enjeux du Développement durable, la ville du Havre favorise le déploiement de l’avitaillement en carburants alternatifs et de bornes électriques le long de l’axe Seine afin de réduire l’impact environnemental de l’activité logistique.
Les parcs logistiques havrais
Situés à proximité immédiate des autoroutes A29 et A131, du Port du Havre et du Pont de Normandie, les parcs logistiques du Pont de Normandie (PLPN) déploient plus de 1,6 million m² d’entrepôts logistiques. Érigés sur une superficie totale de 170 hectares, ils se découpent en trois espaces distincts :
- PLPN 1 lancé en 2000 sur une parcelle de 70 hectares ;
- PLPN 2 qui a vu le jour en 2016 et s’étend sur 53 hectares ;
- PLPN 3 autorisé en 2019 sur une superficie de 47 hectares.
À terme, PLPN 3 proposera 230 000 m² de bâtiments logistiques neufs, une aubaine si vous prévoyez la location d’un entrepôt logistique au Havre. D’ailleurs, une parcelle de 28,6 ha de PLPN 3 a été concédée à Prologis pour y ériger jusqu’à 125 000 m² d’entrepôts de dernière génération.
De plus, le parc accueille le plus grand entrepôt XXL logistique en blanc depuis le 1er semestre 2021 : le projet HAVLOG sur 92 000 m². Développé sur un foncier de 185 000 m², ce bâtiment de classe A bénéficie de la certification BREEAM niveau good.
Parmi les autres projets en cours, le Parc Logistique Seafrigo (PLS) prévoit la livraison de 60 000 m² d’entrepôts supplémentaires pour le stockage de produits secs. Ils viendront compléter les 16 000 m² dédiés aux produits réfrigérés et surgelés qui disposent de l’agrément International Featured Standards (IFS).
Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier logistique ?
Nos professionnels de l’immobilier en Normandie vous accompagnent et mettent leur connaissance du marché et du tissu économique local à votre service pour mener à bien votre projet de location d’un entrepôt logistique au Havre et ses environs.
La règlementation et les normes à respecter évoluent régulièrement dans le secteur de la logistique, à l’image du décret tertiaire 2021 qui vise à réduire les consommations énergétiques. Par conséquent, confier votre recherche d’un bâtiment industriel à louer dans le 76 à un expert qui maîtrise la législation s’avère indispensable.
De plus, nous disposons de nombreux outils d’aide à la décision pour vous conforter dans votre choix de vous établir en Seine-Maritime, tels qu’un calculateur de surface et un calculateur de temps de trajet.
Vous souhaitez implanter votre futur entrepôt logistique sur le secteur havrais ? Cushman & Wakefield vous accompagne à chaque étape de votre projet, contactez notre agence du Havre sans attendre.