Location d’entrepôt logistique à Aulnay-sous-Bois (93600)
Aulnay-sous-Bois, au cœur de la première région économique européenne, se positionne comme une destination stratégique pour les entreprises cherchant à optimiser leurs opérations logistiques. Idéalement située à proximité immédiate de Paris et intégrée dans le réseau du Grand Roissy-Le Bourget, la ville est un choix privilégié pour une location d’entrepôt logistique en Île-de-France. Avec ses infrastructures modernes, son accès facilité aux principaux axes routiers et aéroportuaires, et des projets d’envergure tels que le parc d’activités Garonor ou le développement ambitieux de Val Francilia, Aulnay-sous-Bois offre un cadre idéal pour répondre aux besoins des entreprises. En pleine transformation grâce au Grand Paris, cette ville en Seine-Saint-Denis renforce son attractivité en proposant des opportunités uniques pour une location d’entrepôt logistique en Seine-Saint-Denis, associant localisation stratégique, innovation et efficacité opérationnelle.
Une localisation stratégique pour votre logistique
Aulnay-sous-Bois bénéficie d’une position idéale à moins de 20 kilomètres de Paris, avec un accès direct aux autoroutes A1, A3 et A104. Sa proximité immédiate avec les aéroports Paris-Charles de Gaulle, le premier hub de fret européen, et Paris-Le Bourget, le leader des aéroports d’affaires en Europe, en fait un carrefour logistique incontournable. Les entreprises y trouvent une connectivité exceptionnelle, renforcée par la gare de triage de Drancy et la plateforme logistique de Garonor, qui dispose de liaisons ferroviaires directes. Cet emplacement stratégique permet de réduire les coûts et les délais de transport, tout en garantissant une efficacité optimale pour les activités de stockage, de distribution et de transit.
Aulnay-sous-Bois : un écosystème économique en pleine transformation
Grâce à des projets ambitieux comme le Grand Paris, Aulnay-sous-Bois est en pleine mutation. La ligne 16 du Grand Paris Express, en cours de réalisation, connectera la ville à La Défense en moins de 25 minutes, renforçant encore son attractivité pour les entreprises. Les aménagements prévus pour les Jeux Olympiques de 2024, couplés à la modernisation des infrastructures locales, témoignent d’un engagement à long terme pour faire d’Aulnay-sous-Bois un acteur clé de la logistique en Île-de-France. Avec un environnement économique en plein essor et des projets comme Val Francilia, la ville attire aussi bien les grandes entreprises que les PME en quête d’innovation et de croissance.
Garonor : un parc d’activités conçu pour les entreprises
Le parc d’activités Garonor, à cheval entre Aulnay-sous-Bois et Le Blanc-Mesnil, est un véritable moteur économique pour la région. S’étendant sur 75 hectares, il accueille plus de 200 entreprises sur près de 350 000 m² d’espaces professionnels, allant des entrepôts logistiques de 1 000 à 10 000 m² aux quais de transit dès 300 m². Garonor se distingue par ses services dédiés à la logistique, une sécurité renforcée et une gestion des flux internes parfaitement optimisée. Avec son emplacement privilégié entre les autoroutes A1 et A3, il offre un accès direct aux principaux axes de transport, faisant de ce parc une référence pour les entreprises en quête de performance.
Val Francilia : une vision d’avenir pour Aulnay-sous-Bois
Le projet Val Francilia, symbole du renouveau économique d’Aulnay-sous-Bois, transforme une ancienne friche industrielle de 160 hectares en un espace dynamique et innovant. Situé près du parc Ballanger et ses 29 hectares d’espaces verts, ce projet ambitieux prévoit d’ajouter 10 hectares de verdure, 2 500 logements et un campus de formation de 25 000 m². Surtout, il propose plus de 600 000 m² dédiés à de nouvelles activités, créant ainsi 11 500 emplois d’ici 2030. ID Logistics a déjà investi dans deux entrepôts modernes totalisant 90 000 m² sur ce site, confirmant le potentiel de Val Francilia comme pôle logistique de référence en Île-de-France.
Quel budget prévoir pour louer un entrepôt logistique à Aulnay-sous-Bois ?
Les prix pour la location d’un entrepôt logistique à Aulnay-sous-Bois varient en fonction de plusieurs critères, tels que la taille, la localisation et les équipements des locaux. En moyenne, les loyers se situent entre 55 et 90 euros par mètre carré par an. Les entrepôts situés dans des parcs modernes comme Garonor ou des projets innovants comme Val Francilia, équipés de technologies de pointe et conformes aux normes environnementales, tendent à se positionner dans la fourchette haute. Ces tarifs compétitifs, associés à une localisation stratégique, font d’Aulnay-sous-Bois une option rentable pour les entreprises cherchant à optimiser leurs opérations tout en maîtrisant leurs coûts.
Cushman & Wakefield : votre expert en immobilier logistique à Aulnay-sous-Bois
Rechercher un entrepôt logistique peut être complexe, mais avec Cushman & Wakefield, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé à chaque étape. Que vous ayez besoin d’un entrepôt de grande capacité, d’un espace optimisé ou d’un site au cœur d’un parc d’activités comme Garonor, notre équipe d’experts met tout en œuvre pour répondre à vos besoins spécifiques. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une veille constante sur les évolutions réglementaires, nous vous proposons des solutions qui maximisent vos performances. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer nos offres d’entrepôts logistiques à Aulnay-sous-Bois et donner un nouvel élan à votre activité.