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Location logistique Le Thillay Cushman & Wakefield

Entrepôts


Avenue Des Grands Champs 95500 Le Thillay

Réf. : 173646

Surface 25 192 m² divisibles à partir de 6 298 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité 31/03/2023

Alexis BOUTEILLER
Alexis BOUTEILLER

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chaussée Cellule 1Entrepôts5,83085 HT/HC/m²/an11.35 HT/m²/anNous consulterT.V.A.6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielCellule 1
R+1 Bureaux46811011.35T.V.A.6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total Cellule Cellule 1 Cellule 1Entrepôts6,298Nous consulterT.V.A.9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielCellule 1
Rez de chaussée Cellule 2Entrepôts5,83085 HT/HC/m²/an11.35 HT/m²/anNous consulterT.V.A.6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielCellule 2
R+1 Bureaux46811011.35NULLT.V.A.6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total Cellule Cellule 2 Cellule 2Entrepôts6,298Nous consulterT.V.A.9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielCellule 2
Rez de chaussée Cellule 3Entrepôts5,83085 HT/HC/m²/an11.35 HT/m²/anNous consulterT.V.A.6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielCellule 3
R+1 Bureaux46811011.35NULLT.V.A.6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total Cellule Cellule 3 Cellule 3Entrepôts6,298Nous consulterT.V.A.9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielCellule 3
Rez de chaussée Cellule 4Entrepôts5,83085 HT/HC/m²/an11.35 HT/m²/anNous consulterT.V.A.6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielCellule 4
R+1 Bureaux46811011.35NULLT.V.A.6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total Cellule Cellule 4 Cellule 4Entrepôts6,298Nous consulterT.V.A.9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielCellule 4
Total25,192 m²

Description

Nous vous proposons à la location, un futur site logistique classé A sur la commune de LE THILLAY.
Situé à proximité de l'aéroport Paris Roissy Charles de Gaulle, il bénéficie également d'un accès aux grands axes autoroutiers et routiers ainsi que des transports en commun.

Implanté sur un terrain de 5,2 ha, le site sera clos et protégé. L'entrepôt composé de plusieurs cellules offrira de belles prestations et les certifications BREEAM Good et RT 2012 .

Le bâtiment disposera d'une hauteur libre : 9,50 m, de porte à quai avec niveleur
hydraulique : 20 (5 par cellule), porte sectionnelle de plain pied : 4 (1 par cellule), d'un sas d'étanchéité rétractable, d'une aire de manoeuvre : 35 m.

Enregistrements ICPE :1510,2662, 2663.1

Déclarations ICPE : 1530,1532, 1450, 4320, 4510,2925

Déclarations contrôlées ICPE : 1511, 1436, 4330, 4331,1185-2a, 2910-A


Prestations

  • Terrain : 5,2 ha
  • Classe A
  • Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes
  • Charpente béton entrepôt et structure bois bureaux
  • Couverture en bac acier isolé
  • Bardage double peau métallique
  • Bardage bois bureaux
  • Dimensions : 103 m x 265 m
  • Hauteur libre : 9,50 m
  • Résistance au sol : 5 T/m²
  • Chauffage par aérothermes gaz dans l'entrepôt
  • Eclairage 100% LED avec capteurs
  • Porte à quai avec niveleur hydraulique : 20 (5 par cellule)
  • Porte sectionnelle de plain-pied : 4 (1 par cellule)
  • Sas d'étanchéité rétractable
  • Aire de manoeuvre : 35 m
  • Enregistrements ICPE :1510, 2662, 2663.1
  • Déclarations ICPE : 1530, 1532, 1450, 4320, 4510, 2925
  • Déclarations contrôlées ICPE : 1511, 1436, 4330, 4331, 1185-2a, 2910-A
  • Sprinkler normes NFPA
  • 5 places de parking PL
  • 125 places de stationnement VL, dont 8 places PMR et 25 places avec mesures conservatoires pour la recharge de véhicules électriques
  • Parking deux roues couvert
  • Locaux sociaux
  • Local de charge (120 kVA par local)
  • Capacitaires : 200 personnes
  • Espaces verts arborés
  • 2 plots de bureaux répartis sur 2 niveaux
  • Bureaux livrés en Open space
  • Hauteur libre : 2,5 m sous plafond
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires cloisonnés au rdc et à l'étage des bureaux

Accessibilité

  • Avion Aéroport de Paris Roissy Charles de Gaulle
  • Bus Ligne 11 - 32- 95-02
  • Accès routier N104 - N17
  • Autoroute A1 - A104 - A3

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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