Entrepôts
Segro Centre Le Thillay
Avenue Des Grands Champs
95500 Le Thillay
Réf. : 173646
Surface 25 196 m² divisibles à partir de 6 299 m²
Prix Nous consulter
Disponibilité 31/03/2023

Alexis BOUTEILLER
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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Rez de chaussée | Cellule 1 | Entrepôts | 5,831 | 85 HT/HC/m²/an | 11.35 HT/m²/an | Nous consulter | T.V.A. | 6-9-12 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Cellule 1 | |||||||
R+1 | Bureaux | 468 | 110 | 11.35 | T.V.A. | 6-9-12 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||||
Total Cellule Cellule 1 | Cellule 1 | Entrepôts | 6,299 | Nous consulter | T.V.A. | 9-12 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Cellule 1 | |||||||||
Rez de chaussée | Cellule 2 | Entrepôts | 5,831 | 85 HT/HC/m²/an | 11.35 HT/m²/an | Nous consulter | T.V.A. | 6-9-12 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Cellule 2 | |||||||
R+1 | Bureaux | 468 | 110 | 11.35 | NULL | T.V.A. | 6-9-12 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
Total Cellule Cellule 2 | Cellule 2 | Entrepôts | 6,299 | Nous consulter | T.V.A. | 9-12 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Cellule 2 | |||||||||
Rez de chaussée | Cellule 3 | Entrepôts | 5,831 | 85 HT/HC/m²/an | 11.35 HT/m²/an | Nous consulter | T.V.A. | 6-9-12 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Cellule 3 | |||||||
R+1 | Bureaux | 468 | 110 | 11.35 | NULL | T.V.A. | 6-9-12 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
Total Cellule Cellule 3 | Cellule 3 | Entrepôts | 6,299 | Nous consulter | T.V.A. | 9-12 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Cellule 3 | |||||||||
Rez de chaussée | Cellule 4 | Entrepôts | 5,831 | 85 HT/HC/m²/an | 11.35 HT/m²/an | Nous consulter | T.V.A. | 6-9-12 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Cellule 4 | |||||||
R+1 | Bureaux | 468 | 110 | 11.35 | NULL | T.V.A. | 6-9-12 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
Total Cellule Cellule 4 | Cellule 4 | Entrepôts | 6,299 | Nous consulter | T.V.A. | 9-12 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Cellule 4 | |||||||||
Total | 25,196 m² |
Description
Nous vous proposons à la location, un futur site logistique classé A sur la commune de LE THILLAY.
Situé à proximité de l'aéroport Paris Roissy Charles de Gaulle, il bénéficie également d'un accès aux grands axes autoroutiers et routiers ainsi que des transports en commun.
Implanté sur un terrain de 5,2 ha, le site sera clos et protégé. L'entrepôt composé de plusieurs cellules offrira de belles prestations et les certifications BREEAM Good et RT 2012 .
Le bâtiment disposera d'une hauteur libre : 9,50 m, de porte à quai avec niveleur
hydraulique : 20 (5 par cellule), porte sectionnelle de plain pied : 4 (1 par cellule), d'un sas d'étanchéité rétractable, d'une aire de manoeuvre : 35 m.
Enregistrements ICPE :1510,2662, 2663.1
Déclarations ICPE : 1530,1532, 1450, 4320, 4510,2925
Déclarations contrôlées ICPE : 1511, 1436, 4330, 4331,1185-2a, 2910-A
Prestations
- Terrain : 5,2 ha
- Classe A
- Construction neuve
- Certification BREEAM Good
- Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes
- Charpente béton entrepôt et structure bois bureaux
- Couverture en bac acier isolé
- Bardage double peau métallique
- Bardage bois bureaux
- Dimensions : 103 m x 265 m
- Hauteur libre : 9,50 m
- Résistance au sol : 5 T/m²
- Chauffage par aérothermes gaz dans l'entrepôt
- Eclairage 100% LED avec capteurs
- Porte à quai avec niveleur hydraulique : 20 (5 par cellule)
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4 (1 par cellule)
- Sas d'étanchéité rétractable
- Aire de manoeuvre : 35 m
- Enregistrements ICPE :1510-2b, 2662-1, 2663-1
- Déclarations ICPE : 1530, 1532, 1450, 4320, 4510, 2925
- Déclarations contrôlées ICPE : 1511, 1436, 4330, 4331, 1185-2a, 2910-A
- Sprinkler normes NFPA
- 5 places de parking PL
- 125 places VL, dont 8 PMR et 25 avec mesures conservatoires pour la recharge de véhicules électriques
- Parking 2 roues couvert
- Locaux sociaux
- Local de charge (120 kVA par local)
- Capacitaires : 200 personnes
- Espaces verts arborés
- 2 plots de bureaux répartis sur 2 niveaux
- Bureaux livrés en open space
- Hauteur libre : 2,5 m sous plafond
- Climatisation réversible
- Sanitaires cloisonnés au rdc et à l'étage des bureaux
Accessibilité
- Avion Aéroport de Paris Roissy Charles de Gaulle
- Bus Ligne 11 - 32- 95-02
- Accès routier N104 - N17
- Autoroute A1 - A104 - A3
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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