Entrepôts
Segro Centre Le Thillay
Avenue Des Grands Champs
95500 Le Thillay
Réf. : 173646
Surface 12 633 m² divisibles à partir de 6 233 m²
Prix Nous consulter
Disponibilité Immédiate
Alexis BOUTEILLER
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| R+1 | 459 m² | Bureaux | 110 € | |
| R+1 | 459 m² | Bureaux | 110 € | |
| RdC | 5941 m² | Entrepôts | 85 € HT/HC/m²/an | Cellule 4 |
| Total Cellule Cellule D | 6400 m² | Entrepôts | Nous consulter | Cellule D |
| RdC | 5774 m² | Entrepôts | 85 € HT/HC/m²/an | Cellule 3 |
| Total Cellule Cellule C | 6233 m² | Entrepôts | Nous consulter | Cellule C |
| Total | 12 633 m² | |||
| Bail | 9-12 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | Nous consulter | |||
| Charges locatives | 11.35 € | |||
Description
Nous vous proposons à la location, un futur site logistique classé A sur la commune de LE THILLAY.
Situé à proximité de l'aéroport Paris Roissy Charles de Gaulle, il bénéficie également d'un accès aux grands axes autoroutiers et routiers ainsi que des transports en commun.
Implanté sur un terrain de 5,2 ha, le site sera clos et protégé. L'entrepôt composé de plusieurs cellules offrira de belles prestations et les certifications BREEAM Good et RT 2012 .
Le bâtiment disposera d'une hauteur libre : 9,50 m, de porte à quai avec niveleur
hydraulique : 20 (5 par cellule), porte sectionnelle de plain pied : 4 (1 par cellule), d'un sas d'étanchéité rétractable, d'une aire de manoeuvre : 35 m.
Enregistrements ICPE :1510,2662, 2663.1
Déclarations ICPE : 1530,1532, 1450, 4320, 4510,2925
Déclarations contrôlées ICPE : 1511, 1436, 4330, 4331,1185-2a, 2910-A
Prestations
- Terrain : 5,2 ha
- Classe A
- Construction neuve
- Certification BREEAM Good
- Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes
- Charpente béton entrepôt et structure bois bureaux
- Couverture en bac acier isolé
- Bardage double peau métallique
- Bardage bois bureaux
- Hauteur libre : 9,5 m
- Résistance au sol : 5 T/m²
- Chauffage par aérothermes gaz dans l'entrepôt
- Eclairage 100% LED avec capteurs
- Porte à quai avec niveleur hydraulique : 20 (5/cellule)
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4 (1/cellule)
- Sas d'étanchéité rétractable
- Aire de manoeuvre : 35 m
- Enregistrements ICPE : 1510-2b, 2662-1, 2663-1
- Déclarations ICPE : 1530, 1532, 1450, 4320, 4510, 2925
- Déclarations contrôlées ICPE : 1511, 1436, 4330, 4331, 1185-2a, 2910-A
- Sprinkler normes NFPA
- 5 places PL
- 125 places VL, dont 8 PMR et 25 avec mesures conservatoires pour la recharge de véhicules électriques
- Parking 2 roues couvert
- Local de charge (120 kVA par local)
- Capacitaires : 200 personnes
- Espaces verts arborés
- 2 plots de bureaux livrés en open space
- Hauteur libre : 2,5 m sous plafond
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 11715 m²
Accessibilité
- Aéroport Aéroport de Paris Roissy Charles de Gaulle
- Bus Ligne 11 - 32- 95-02
- Accès routier N104 - N17
- Autoroute A1 - A104 - A3
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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