Segro Centre Le Thillay
Avenue Des Grands Champs 95500 Le Thillay

Réf. : 173646

Surface 25 196 m² divisibles à partir de 6 299 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité 31/03/2023

Alexis BOUTEILLER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
Rez de chaussée	Cellule 1	Entrepôts	5,831	85 HT/HC/m²/an	11.35 HT/m²/an	Nous consulter	T.V.A.	6-9-12 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Cellule 1
R+1		Bureaux	468	110	11.35		T.V.A.	6-9-12 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Total Cellule Cellule 1	Cellule 1	Entrepôts	6,299			Nous consulter	T.V.A.	9-12 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Cellule 1
Rez de chaussée	Cellule 2	Entrepôts	5,831	85 HT/HC/m²/an	11.35 HT/m²/an	Nous consulter	T.V.A.	6-9-12 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Cellule 2
R+1		Bureaux	468	110	11.35	NULL	T.V.A.	6-9-12 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Total Cellule Cellule 2	Cellule 2	Entrepôts	6,299			Nous consulter	T.V.A.	9-12 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Cellule 2
Rez de chaussée	Cellule 3	Entrepôts	5,831	85 HT/HC/m²/an	11.35 HT/m²/an	Nous consulter	T.V.A.	6-9-12 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Cellule 3
R+1		Bureaux	468	110	11.35	NULL	T.V.A.	6-9-12 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Total Cellule Cellule 3	Cellule 3	Entrepôts	6,299			Nous consulter	T.V.A.	9-12 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Cellule 3
Rez de chaussée	Cellule 4	Entrepôts	5,831	85 HT/HC/m²/an	11.35 HT/m²/an	Nous consulter	T.V.A.	6-9-12 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Cellule 4
R+1		Bureaux	468	110	11.35	NULL	T.V.A.	6-9-12 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Total Cellule Cellule 4	Cellule 4	Entrepôts	6,299			Nous consulter	T.V.A.	9-12 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Cellule 4
Total			25,196 m²

Description

Nous vous proposons à la location, un futur site logistique classé A sur la commune de LE THILLAY.
Situé à proximité de l'aéroport Paris Roissy Charles de Gaulle, il bénéficie également d'un accès aux grands axes autoroutiers et routiers ainsi que des transports en commun.

Implanté sur un terrain de 5,2 ha, le site sera clos et protégé. L'entrepôt composé de plusieurs cellules offrira de belles prestations et les certifications BREEAM Good et RT 2012 .

Le bâtiment disposera d'une hauteur libre : 9,50 m, de porte à quai avec niveleur
hydraulique : 20 (5 par cellule), porte sectionnelle de plain pied : 4 (1 par cellule), d'un sas d'étanchéité rétractable, d'une aire de manoeuvre : 35 m.

Enregistrements ICPE :1510,2662, 2663.1

Déclarations ICPE : 1530,1532, 1450, 4320, 4510,2925

Déclarations contrôlées ICPE : 1511, 1436, 4330, 4331,1185-2a, 2910-A

Prestations

Terrain : 5,2 ha
Classe A
Construction neuve
Certification BREEAM Good
Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes
Charpente béton entrepôt et structure bois bureaux
Couverture en bac acier isolé
Bardage double peau métallique
Bardage bois bureaux
Dimensions : 103 m x 265 m
Hauteur libre : 9,50 m
Résistance au sol : 5 T/m²
Chauffage par aérothermes gaz dans l'entrepôt
Eclairage 100% LED avec capteurs
Porte à quai avec niveleur hydraulique : 20 (5 par cellule)
Porte sectionnelle de plain-pied : 4 (1 par cellule)
Sas d'étanchéité rétractable
Aire de manoeuvre : 35 m
Enregistrements ICPE :1510-2b, 2662-1, 2663-1
Déclarations ICPE : 1530, 1532, 1450, 4320, 4510, 2925
Déclarations contrôlées ICPE : 1511, 1436, 4330, 4331, 1185-2a, 2910-A
Sprinkler normes NFPA
5 places de parking PL
125 places VL, dont 8 PMR et 25 avec mesures conservatoires pour la recharge de véhicules électriques
Parking 2 roues couvert
Locaux sociaux
Local de charge (120 kVA par local)
Capacitaires : 200 personnes
Espaces verts arborés
2 plots de bureaux répartis sur 2 niveaux
Bureaux livrés en open space
Hauteur libre : 2,5 m sous plafond
Climatisation réversible
Sanitaires cloisonnés au rdc et à l'étage des bureaux