Le Blanc Mesnil 2
10 Avenue Armand Esders
93150 Le Blanc Mesnil
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 186424
Surface : 4 827 m² non divisibles
Loyer : 140 € /m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
9 min à pied
753 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 546 m² | Bureaux | 140 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 4281 m² | Entrepôts | 140 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 4 827 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 4.75 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans le domaine de l'immobilier d'entreprises au Blanc Mesnil : un entrepôt de 4 827 m² non divisibles à louer. Doté d'un portail manuel, d'une structure métallique et d'un bardage double peau, cet espace offre une hauteur sous poutre de 4,2 m et un dallage de 1,70 T/m² uniformément réparti. Deux portes de plain-pied électriques (3,5 x 3,9 m et 2,8 x 3,9 m) ainsi que deux portes à quais manuelles (2,8 x 3 m) facilitent les opérations logistiques. L'électricité est en tarif jaune, avec une détection incendie et un éclairage LED pour la sécurité. Le chauffage aérothermes électrique dans l'entrepôt et le chauffage/rafraîchissement réversible type VRV dans la partie bureaux assurent un confort optimal. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques, des panneaux photovoltaïques et une GTB sont également disponibles. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez CW dès maintenant pour en savoir plus sur cette offre exclusive.
Accès
- Autoroute A1 et A3 : accès immédiat
- Bus Ligne 610 à proximité
- Bus Le Blanc Mesnil (L16) à 1 km
Quartier
Transport
Bus 21
Se restaurer
Boulangerie 4
Santé & Services Public
Police 1, Santé 62, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 5, Commerces 6, Loisirs culturels 1, Sport 5
Éducation
Crèche 1, École 4, Collège 3, Lycée 5
Centre Coudray
Centre Coudray est un quartier de 11 110 habitants de la ville du Blanc-Mesnil dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Centre Coudray est un quartier calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 4 827 m² non divisibles
Loyer : 140 € /m²/an
Disponibilité : Immédiate
