Location entrepôt logistique en Île-de-France
La forte densité de population de la région parisienne et sa position géographique centrale en font un pôle majeur pour les flux de marchandises au sein du plus grand bassin de consommation d’Europe. Par conséquent, la location d’un entrepôt logistique en Île-de-France représente un choix économique stratégique pour votre entreprise. Cushman & Wakefield vous conseille dans votre recherche d’un bâtiment logistique à louer aux portes de Paris.
Île-de-France : la première région économique d’Europe
Des infrastructures de premier plan
L’Île-de-France bénéficie de nombreuses infrastructures d’envergure qui représentent un atout majeur pour votre entreprise de logistique. Tout d’abord, la région compte 3 aéroports internationaux :
- Paris-Charles de Gaulle et Paris-Orly qui permettent à Paris d’être leader sur le trafic de fret aérien en Europe ;
- Le Bourget qui demeure le premier aéroport européen d’affaires.
Par ailleurs, la Seine offre une voie directe vers la Manche et le Port du Havre pour favoriser l’acheminement de vos marchandises vers les 5 continents. En effet, le territoire francilien dispose du 2è réseau fluvial en Europe avec 70 ports et 10 plateformes multimodales, bientôt 11 avec le projet Port Seine-Métropole Ouest sur la plaine d’Achères.
De plus, le projet Canal Seine-Nord Europe vise à relier les bassins de la Seine et de l’Oise aux 20 000 kilomètres de réseau fluvial Nord européen à l’horizon 2028. Ce projet permettra de transporter l’équivalent de 220 camions sur des bateaux de 185 m de long et ainsi de réduire l’impact du secteur logistique sur les émissions de gaz à effet de serre.
Des pôles logistiques majeurs
La région parisienne compte le plus grand nombre d’entrepôts de plus de 5 000 m² en France, ce qui vous offre un vaste choix pour la location d’un entrepôt logistique en Île-de-France. Ils se répartissent sur plus de 60 aires logistiques denses.
Pôle économique du Grand Roissy-Le Bourget
Comme son nom l’indique, le pôle économique du Grand Roissy-Le Bourget s’articule autour des deux aéroports situés au nord de Paris et rassemble un quart de l’offre d’entrepôts logistiques disponibles en région parisienne. Il se divise en 24 zones logistiques pour une superficie totale supérieure à 1 000 ha, notamment :
- la zone d’activités Aérolians au sein de laquelle le pôle logistique Barjane dispose de 30 ha pour le développement de plateformes logistiques et de messageries ;
- le parc d’activités Garonor Aulnay qui abrite plus de 200 établissements répartis sur 350 000 m² ;
- la zone d’activités de Mitry-Compans qui accueille plus de 250 entreprises et 6 500 salariés.
Par ailleurs, le pôle du Grand Roissy-Le Bourget développe de nombreux projets susceptibles de porter votre choix sur l’Île-de-France pour la location de votre entrepôt logistique. Le plus important d’entre eux se trouve à Aulnay-sous-Bois : Val Francilia.
Situé sur la friche industrielle de l’ancienne usine PSA Peugeot Citroën, le projet Val Francilia prévoit la construction de 600 000 m² d’activités nouvelles à l’horizon 2030. Ce qui vous offre des opportunités pour la location d’un bâtiment de stockage à Aulnay-sous-Bois.
Pôle d’excellence « innovation logistique et écoactivités » de Sénart
Si vous souhaitez tirer profit du dynamisme économique de l’Île-de-France, la location d’un entrepôt logistique en Seine-et-Marne et plus particulièrement sur le pôle d’excellence « innovation logistique et écoactivités » de Sénart semble tout indiquée.
En effet, ce site regroupe 10% des bâtiments logistiques de la région, soit plus de 1,7 million de m². Ils se répartissent principalement sur trois communes : Lieusaint, Combs-la-Ville et Moissy-Cramayel.
De plus, le parc Écopôle symbolise la volonté de Sénart de s’imposer comme un pôle d’excellence pour les écoactivités et l’écodéveloppement. Aménagé sur une parcelle de 186 ha dans une démarche de haute qualité environnementale (HQE), il exploitera à terme une surface de plancher de 400 000 m².
Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier logistique ?
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De plus, nous mettons à votre disposition des outils d’aide à la décision, comme un calculateur de surface, afin de déterminer ensemble le cahier des charges de votre projet. Une fois cette étape réalisée, nous nous occupons de tout et vous rendons compte de nos différentes visites.
Conscients des enjeux que représentent les normes et les lois qui encadrent votre profession, vous avez l’assurance que nous ne vous présenterons que des bâtiments de haute fonctionnalité qui répondent à vos impératifs.
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