Techniparc 4 Rue Diderot 91240 Saint Michel Sur Orge
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 167546
Surface : 6 734 m² non divisibles
Loyer : 100 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| R+1 | 419 m² | Bureaux | 100 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 6315 m² | Entrepôts | 100 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 6 734 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 7.01 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
À Saint-Michel-sur-Orge, au sein du Techniparc et à proximité immédiate de la N104, de la N20 et de l'A6, entrepôt industriel à louer développant 6 734 m², disponible immédiatement.
Cet immeuble indépendant de classe A comprend 6 315 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée et 419 m² de bureaux à la location en R+1, permettant une organisation fonctionnelle des flux et des équipes sur un même site.
Configuration logistique performante : hauteur libre d'environ 9,5 m, 6 portes à quai, 1 porte sectionnelle plain-pied, aire de manoeuvre d'environ 35 m, profondeur de 96,90 m, sprinklers et RIA.
Location possible du bâtiment 1 seul ou des bâtiments 1 et 2 à un utilisateur unique selon stratégie d'exploitation.
Accessibilité multimodale : RER C "Saint-Michel-sur-Orge", ligne TICE 401 - Daniel Meyer.
Loyer logistique 100 euros HT/HC/m²/an.
Une solution adaptée aux opérateurs recherchant des locaux industriels à la location performants en Essonne.
Prestations
- Classe A
- Location du bâtiment 1 uniquement ou location des bâtiments 1 et 2 à un locataire unique
- Profondeur : 96.90 m
- 1 porte sectionnelle plain pied
- 6 portes à quai
- Aire de manoeuvre environ 35 m
- Hauteur sous plafond: environ 9.5 m
- Sprinkler
- RIA
- Parkings VL
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 6315 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 9,5 m
- Nbr de portes à quai : 6
Accès
- RER Ligne C "Saint Michel sur Orge"
- Bus TICE - Ligne 401 - Daniel Meyer
- Accès routier N104 - N20 - A6
Quartier
Transport
Parking 6
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Commerces 1, Sport 2
Éducation
Crèche 3, École 1
Fontaine de l’Orme
Fontaine de l’Orme est un quartier de 3 690 habitants de la ville de Saint-Michel-sur-Orge dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Fontaine de l’Orme est un quartier calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 25 km du centre de Paris ou 42 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 6 734 m² non divisibles
Loyer : 100 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
