Immeuble Indépendant
12 Rue Du Plessis Briard 91080 Evry-Courcouronnes

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 153532

Location logistique Courcouronnes Cushman & Wakefield

Surface : 2 400 m² non divisibles

Loyer : 85 € HT.HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	400 m²	Bureaux	85 € HT/HC/m²/an
RdC	2000 m²	Entrepôts	85 € HT/HC/m²/an
Total	2 400 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	4.16 € HT/m²/an

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Description

À Évry-Courcouronnes, 12 rue du Plessis Briard, entrepôt industriel à louer développant 2 400 m² sur un terrain clos de 5 300 m², disponible immédiatement.

Cet immeuble indépendant comprend 2 000 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée et 400 m² de bureaux cloisonnés sur deux niveaux, permettant une organisation claire entre fonctions logistiques et administratives.

Configuration adaptée aux utilisateurs industriels et logistiques : hauteur sous plafond de 7,20 m, chauffage par aérothermes gaz, 2 portes de plain-pied et 2 portes à quai pour optimiser les flux. 39 places de stationnement complètent l'ensemble.

Accessibilité stratégique via la N104, la N449 et l'A6, avec la gare RER D Orangis Bois de l'Épine à proximité.

Loyer global 205 000 euros HT/HC/an.

Une solution autonome et immédiatement opérationnelle pour entreprises recherchant des locaux industriels à la location en Essonne.

Prestations

Immeuble indépendant
Terrain clos de 5 300 m²
Ossature ciment
HSP 7,2 m
Chauffage aérotherme gaz
2 portes de plain pied
2 portes à quai
Bureaux cloisonnés sur 2 niveaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2000 m²

Accès

RER Orangis Bois de L'Epine (RER D)
Accès routier N104 - N449
Accès routier A6

Quartier

Transport

Bus 4

Santé & Services Public

Santé 3

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Sport 1

Éducation

Crèche 2, École 2

Hôpital - Marchais Guesdon - Orme à Martin

Hôpital - Marchais Guesdon - Orme à Martin est un quartier de 2 750 habitants de la ville de Courcouronnes dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Hôpital - Marchais Guesdon - Orme à Martin est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 25 km du centre de Paris ou 38 minutes en voiture.