Entrepôts
Highland
9902 Boulevard Maurice Faure
77380 Combs La Ville
Réf. : 185912
Surface 41 894 m² non divisibles
Loyer 75 € /m²/an HT HC
Disponibilité 31/12/2025
Remi Lorin
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 3815 m² | Bureaux | 75 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 37207 m² | Entrepôts | 75 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 828 m² | Locaux techniques | 75 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 44 m² | Autres | 75 € HT/HC/m²/an | Poste de garde |
| Total | 41 894 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
Description
Cushman et Wakefield vous propose cette nouvelle disponibilité logistique : 41.918m² environ, répartis sur 5 cellules et incluant 3.000m² de bureaux.
Ce bâtiment indépendant offre un accès direct à la N104 et est équipé de 44 quais-niveleurs, 20 places PL et 289 parkings VL.
Caractérstiques techniques :
5T/m²
Hauteur Libre = 10 mètres (7,5m sur deux cellules)
En plus des quais, 4 accès plain-pied + 1 rampe VL
Autorisation ICPE : 1510 ; 1532
Enregistrement ICPE : 1530 ; 2662 ; 2663 1 ; 2663 2
Déclaration ICPE : 2920 2 b ; 2925
Disponibilité immédiate !
Prestations
- Terrain : 89 611 m²
- Classe A
- Bâtiment biface traversant
- Certification BREEAM Excellent
- 5 cellules et 2 aires de quais de livraison
- Charpente métallique et béton
- Hauteur libre : 10,6 m
- Résistance au sol : 5 T/m²
- 5 portes plain pied
- 43 portes à quai
- Cour camions : 32 m
- Autorisations ICPE : 1510, 1532
- Enregistrement ICPE : 1530, 2662, 2663
- Déclaration contrôlée IPCE : 2910
- Déclaration ICPE : 2925
- Sprinkler : APSAD - RIA
- 20 places PL
- 309 places VL dont 4 PMR
- Travaux réalisés
- Rénovation de la toiture, des façades
- Réaménagement des espaces extérieurs
- Remplacement de chaudières et de groupes frigorifiques
- Rénovation des systèmes de ventilation et de climatisation
- Bornes électriques
- Ombrières photovoltaïques sur l'ensemble du parking VL
- Surface RDC : 41894 m²
Accessibilité
- RER Gare Combs la Ville Quincy à 2 km (ligne D)
- SNCF Moissy à 4 km
- Autoroute A5 à 4 km - A6 à 13 km
- Accès routier N104 à 1 km - N6 à 5 km
Quartier
Transport
Bus 2, Gare (Combs-la-Ville - Quincy)
Se restaurer
Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 1, Sport 3
Éducation
École 1
Gare
Gare est un quartier de 3 210 habitants de la ville de Combs-la-Ville dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Gare est un quartier calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 km du centre de Paris ou 49 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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