Entrepôts
Route D'Ourdy
77550 Reau
Réf. : 174642
Surface 32 080 m² non divisibles
Loyer 57 € /m²/an HT HC
Disponibilité 28/02/2027
Remi Lorin
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 1350 m² | Bureaux | 57 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 30000 m² | Entrepôts | 57 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 400 m² | Autres | 57 € HT/HC/m²/an | Locaux de charge |
| RdC | 330 m² | Locaux techniques | 57 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 32 080 m² | |||
| Bail | 6-9-12 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 4.7 € HT/m²/an | |||
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt de classe A neuf, situé dans la commune de Réau, à proximité des autoroutes A5a et A5b, ainsi que de la route départementale D306. Le site est également desservi par le RER D.
Cet actif logistique développe une surface totale d'environ 32.000 m² non divisibles.
Il bénéficiera d'une hauteur libre de 11,60 m, permettant un stockage en hauteur optimal. L'entrepôt disposera d'une porte à quai (autodocks) pour chaque 1.000 m², facilitant les opérations de chargement et déchargement.
La profondeur des cours camions sera de 38 m, offrant suffisamment d'espace pour les manoeuvres des véhicules lourds. De plus, des panneaux photovoltaïques seront installés en toiture, contribuant à la durabilité énergétique du site. L'entrepôt sera certifié BREEAM Very Good.
Les ICPE autorisées incluent les codes 1510, 1530, 1532, 2662, et 2663, tandis que les déclarations ICPE comprennent les codes 2910-A, 2925-1, 4511, 4741, et 4755-2.
Prestations
- Classe A
- Certification BREEAM Very Good
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Dimension des cellules : 52 x 115 m
- Hauteur libre : 11,6 m
- 1 porte à quai (autodocks) pour 1 000 m²
- 1 plot de bureaux principal
- Profondeur des cours camions : 38 m
- Accès VL et PL indépendants
- Autorisation ICPE : 1510,1530, 1532, 2662, 2663
- Déclaration ICPE : 2910-A, 2925-1, 4511, 4741, 4755-2
- 140 places VL
- 18 places PL
- Poste de garde (en option)
- Surface RDC : 32080 m²
Accessibilité
- RER Savigny-le-Temple (RER D)
- Bus CPSF
- Accès routier A5a (sortie 13) et A5b
- Accès routier RD306
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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