Entrepôts
Rue Paul-Henri Spaak
77240 Vert Saint Denis
Réf. : 185607
Surface 37 806 m² divisibles à partir de 18 819 m²
Loyer 75 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Remi Lorin
Surface
Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
---|---|---|---|---|
RdC | 490 m² | Bureaux | 75 € HT/HC/m²/an | |
RdC | 490 m² | Bureaux | 75 € HT/HC/m²/an | |
1 | 463 m² | Bureaux | 75 € HT/HC/m²/an | |
1 | 463 m² | Bureaux | 75 € HT/HC/m²/an | |
RdC | 17562 m² | Entrepôts | 75 € HT/HC/m²/an | |
RdC | 349 m² | Autres | 75 € HT/HC/m²/an | Local de charge |
RdC | 101 m² | Autres | 75 € HT/HC/m²/an | PCI |
RdC | 12 m² | Autres | 75 € HT/HC/m²/an | Postes eau |
RdC | 10 m² | Autres | 75 € HT/HC/m²/an | TGBT |
Total Cellule Cellules 4 à 6 | 18987 m² | Entrepôts | 75 € HT/HC/m²/an | Cellules 4 à 6 |
RdC | 17410 m² | Entrepôts | 75 € HT/HC/m²/an | |
RdC | 334 m² | Autres | 75 € HT/HC/m²/an | Local de charge |
RdC | 100 m² | Autres | 75 € HT/HC/m²/an | PCI |
RdC | 12 m² | Autres | 75 € HT/HC/m²/an | Postes eau |
RdC | 10 m² | Autres | 75 € HT/HC/m²/an | TGBT |
Total Cellule Cellules 1 à 3 | 18819 m² | Entrepôts | 75 € HT/HC/m²/an | Cellules 1 à 3 |
Total | 37 806 m² | |||
Bail | 3-6-9 ans | |||
Régime fiscal | T.V.A. | |||
Honoraires | à la charge du preneur | |||
Charges locatives | 22.46 € HT/m²/an |
Description
Cushman & Wakefield a le plaisir de vous proposer à la location cet entrepôt de classe A, d'une surface totale de 37.806 m², divisible en deux lots de 19.000 m² environ.
Très bien situé sur la commune du Vert-Saint-Denis, à proximité directe de l'A105 et la Francilienne, les accès aux A5 et A6 permettent un accès rapide à Orly et au périphérique parisien.
En très bon état, la plateforme logistique bénéficie de 36 portes à quai (+ 2 plain-pied) desservis par une aire de manoeuvre de 35m, et offre une hauteur libre de 11m ainsi que 5T/m² de charge au sol.
L'ensemble logistique propose également un grand parking PL en cours de rénovation (nb de places à venir) ainsi que de 272 places VL.
Enfin, il offre un panel d'ICPE "classiques" (1510, 1530, 2663, 2910, 2920 & 2925.
Disponibilité prochaine, il est à visiter dès que possible !
Prestations
- Classe A
- Site clôturé
- Charpente : béton
- Couverture : acier galvanisé avec isolant
- Murs : bardage double peau sur les côtés et simple peau en façade avant et mur CF2h entre les cellules
- Résistance au sol : 5T/m²
- 2 portes de plain-pied
- 36 portes à quai
- Aire de manoeuvre : 35 m
- Eclairage : des LED seront installées en fonction du plan de rack du futur Preneur
- Source chauffage : gaz
- Sprinklers : ESFR -APSAD
- Autorisation ICPE : 1510-1-A, 1530-1-A, 2663-1-a, 2663-2-a
- Déclaration ICPE : 2920-2-b, 2925
- Déclaration contrôlée ICPE : 2910-A-2
- Parking PL : non connu suite à la rénovation de la cour
- 272 places VL
- Surface RDC : 36880 m²
Accessibilité
- RER RER D - "Cesson"
- Aéroport Orly à 20 min depuis la francilienne, l'A6 et la N7
- Accès routier A5, N104
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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