Location logistique Vert-Saint-Denis Cushman & Wakefield

Entrepôts


Rue Paul-Henri Spaak 77240 Vert Saint Denis

Réf. : 185607

Surface 37 806 m² divisibles à partir de 18 819 m²

Loyer 75 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Remi Lorin
Remi Lorin

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 490 m² Bureaux 75 € HT/HC/m²/an
RdC 490 m² Bureaux 75 € HT/HC/m²/an
1 463 m² Bureaux 75 € HT/HC/m²/an
1 463 m² Bureaux 75 € HT/HC/m²/an
RdC 17562 m² Entrepôts 75 € HT/HC/m²/an
RdC 349 m² Autres 75 € HT/HC/m²/an Local de charge
RdC 101 m² Autres 75 € HT/HC/m²/an PCI
RdC 12 m² Autres 75 € HT/HC/m²/an Postes eau
RdC 10 m² Autres 75 € HT/HC/m²/an TGBT
Total Cellule Cellules 4 à 6 18987 m² Entrepôts 75 € HT/HC/m²/an Cellules 4 à 6
RdC 17410 m² Entrepôts 75 € HT/HC/m²/an
RdC 334 m² Autres 75 € HT/HC/m²/an Local de charge
RdC 100 m² Autres 75 € HT/HC/m²/an PCI
RdC 12 m² Autres 75 € HT/HC/m²/an Postes eau
RdC 10 m² Autres 75 € HT/HC/m²/an TGBT
Total Cellule Cellules 1 à 3 18819 m² Entrepôts 75 € HT/HC/m²/an Cellules 1 à 3
Total 37 806 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires à la charge du preneur
Charges locatives 22.46 € HT/m²/an

Description

Cushman & Wakefield a le plaisir de vous proposer à la location cet entrepôt de classe A, d'une surface totale de 37.806 m², divisible en deux lots de 19.000 m² environ.

Très bien situé sur la commune du Vert-Saint-Denis, à proximité directe de l'A105 et la Francilienne, les accès aux A5 et A6 permettent un accès rapide à Orly et au périphérique parisien.

En très bon état, la plateforme logistique bénéficie de 36 portes à quai (+ 2 plain-pied) desservis par une aire de manoeuvre de 35m, et offre une hauteur libre de 11m ainsi que 5T/m² de charge au sol.

L'ensemble logistique propose également un grand parking PL en cours de rénovation (nb de places à venir) ainsi que de 272 places VL.

Enfin, il offre un panel d'ICPE "classiques" (1510, 1530, 2663, 2910, 2920 & 2925.

Disponibilité prochaine, il est à visiter dès que possible !


Prestations

  • Classe A
  • Site clôturé
  • Charpente : béton
  • Couverture : acier galvanisé avec isolant
  • Murs : bardage double peau sur les côtés et simple peau en façade avant et mur CF2h entre les cellules
  • Résistance au sol : 5T/m²
  • 2 portes de plain-pied
  • 36 portes à quai
  • Aire de manoeuvre : 35 m
  • Eclairage : des LED seront installées en fonction du plan de rack du futur Preneur
  • Source chauffage : gaz
  • Sprinklers : ESFR -APSAD
  • Autorisation ICPE : 1510-1-A, 1530-1-A, 2663-1-a, 2663-2-a
  • Déclaration ICPE : 2920-2-b, 2925
  • Déclaration contrôlée ICPE : 2910-A-2
  • Parking PL : non connu suite à la rénovation de la cour
  • 272 places VL
  • Surface RDC : 36880 m²

Accessibilité

  • RER RER D - "Cesson"
  • Aéroport Orly à 20 min depuis la francilienne, l'A6 et la N7
  • Accès routier A5, N104

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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