Rue Paul-Henri Spaak 77240 Vert Saint Denis

Réf. : 185607

Surface 37 806 m² divisibles à partir de 18 819 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité Immédiate

Remi Lorin

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	490 m²	Bureaux	Nous consulter
RdC	490 m²	Bureaux	Nous consulter
1	463 m²	Bureaux	Nous consulter
1	463 m²	Bureaux	Nous consulter
RdC	17562 m²	Entrepôts	Nous consulter
RdC	349 m²	Autres	Nous consulter	Local de charge
RdC	101 m²	Autres	Nous consulter	PCI
RdC	12 m²	Autres	Nous consulter	Postes eau
RdC	10 m²	Autres	Nous consulter	TGBT
Total Cellule Cellules 4 à 6	18987 m²	Entrepôts	Nous consulter	Cellules 4 à 6
RdC	17410 m²	Entrepôts	Nous consulter
RdC	334 m²	Autres	Nous consulter	Local de charge
RdC	100 m²	Autres	Nous consulter	PCI
RdC	12 m²	Autres	Nous consulter	Postes eau
RdC	10 m²	Autres	Nous consulter	TGBT
Total Cellule Cellules 1 à 3	18819 m²	Entrepôts	Nous consulter	Cellules 1 à 3
Total	37 806 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	22.46 € HT/m²/an

Description

Cushman & Wakefield a le plaisir de vous proposer à la location cet entrepôt de classe A, d'une surface totale de 37.806 m², divisible en deux lots de 19.000 m² environ.

Très bien situé sur la commune du Vert-Saint-Denis, à proximité directe de l'A105 et la Francilienne, les accès aux A5 et A6 permettent un accès rapide à Orly et au périphérique parisien.

En très bon état, la plateforme logistique bénéficie de 36 portes à quai (+ 2 plain-pied) desservis par une aire de manoeuvre de 35m, et offre une hauteur libre de 11m ainsi que 5T/m² de charge au sol.

L'ensemble logistique propose également un grand parking PL en cours de rénovation (nb de places à venir) ainsi que de 272 places VL.

Enfin, il offre un panel d'ICPE "classiques" (1510, 1530, 2663, 2910, 2920 & 2925.

Disponibilité prochaine, il est à visiter dès que possible !

Prestations

Classe A
Site clôturé
Charpente : béton
Couverture : acier galvanisé avec isolant
Murs : bardage double peau sur les côtés et simple peau en façade avant et mur CF2h entre les cellules
Résistance au sol : 5T/m²
2 portes de plain-pied
36 portes à quai
Aire de manoeuvre : 35 m
Eclairage : des LED seront installées en fonction du plan de rack du futur Preneur
Source chauffage : gaz
Sprinklers : ESFR -APSAD
Autorisation ICPE : 1510-1-A, 1530-1-A, 2663-1-a, 2663-2-a
Déclaration ICPE : 2920-2-b, 2925
Déclaration contrôlée ICPE : 2910-A-2
Parking PL : non connu suite à la rénovation de la cour
272 places VL
Surface RDC : 36880 m²