Messagerie
6 Avenue Le Verrier 78190 Trappes

Réf. : 188026

Surface 1 200 m² non divisibles

Loyer 140 € /m²/an HT HC

Prix 1 584 € HD /m²

total par m²

Disponibilité Immédiate

Franck LEMENAND

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	1200 m²	Entrepôts	140 € HT/HC/m²/an
Total	1 200 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

Nous vous proposons à la location un bâtiment de messagerie de 1 400 m², implanté sur un terrain de 4 500 m², une opportunité rare sur le secteur de Saint-Quentin-en-Yvelines, à Trappes.

Idéalement situé avec un accès direct à la N10, ce site est parfaitement conçu pour les activités de logistique et de transport, grâce à ses 15 portes de plain-pied et 13 portes à quai, permettant l'accueil de moyens et gros porteurs pour un flux logistique optimisé.

Outre son usage en tant que messagerie, ce bâtiment s'adapte également à d'autres activités industrielles nécessitant des espaces de production et une capacité de stockage en extérieur.

L'emplacement stratégique du site et son excellente accessibilité en font un atout majeur pour le développement de votre activité. Le grand terrain disponible permet également d'optimiser l'organisation et l'exploitation des espaces extérieurs.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Prestations

Bâtiment indépendant traversant de 1200m² disposant de 10 portes à quais et 10 portes plain pied
Parcelle sécurisé et close, bitumé de 4950m² environ
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1200 m²
Surface terrain : 4500
Accès bâtiment : Accès poids lourds Aire de Manoeuvre Moyens et gros porteurs
Nbr de portes à quai : 13
Nbr de portes plain pied : 15
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Accessibilité

Accès routier N12 - D58 - D912
Bus Avenue Le Verrier (ligne 5106)

Quartier

Transport

Bus 6, Parking 1

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 6

Éducation

Crèche 2, École 7, Collège 1, Lycée 1

La Plaine de Neauphle

La Plaine de Neauphle est un quartier de 8 870 habitants de la ville de Trappes dont 71 % des habitants sont locataires.
La Plaine de Neauphle est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 km du centre de Paris ou 46 minutes en voiture.