78190 Trappes

Réf. : 140404

Surface 12 344 m² divisibles à partir de 2 741 m²

Loyer 120 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 30/06/2023

Franck LEMENAND

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
Rez de chaussée	Entrepôts	3,616	2ème trimestre 2023	120 /m²/an HT HC	10 /m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 1	Bureaux	505	2ème trimestre 2023	120 /m²/an HT HC	10 /m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Total Cellule Lot 1	Entrepôts	4,121	2ème trimestre 2023	120 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Lot 1
Rez de chaussée	Entrepôts	2,400	2ème trimestre 2023	120 /m²/an HT HC	10 /m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 1	Bureaux	341		120 /m²/an HT HC	10 /m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Total Cellule Lot 2	Entrepôts	2,741	2ème trimestre 2023	120 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Lot 2
Rez de chaussée	Entrepôts	2,394	2ème trimestre 2023	120 /m²/an HT HC	10 /m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 1	Bureaux	347		120 /m²/an HT HC	10 /m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Total Cellule Lot 3	Entrepôts	2,741	2ème trimestre 2023	120 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Lot 3
Rez de chaussée	Entrepôts	2,397	2ème trimestre 2023	120 /m²/an HT HC	10 /m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 1	Bureaux	344		120 /m²/an HT HC	10 /m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Total Cellule Lot 4	Entrepôts	2,741	2ème trimestre 2023	120 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Lot 4
Extérieur(s)	Parkings	-	2ème trimestre 2023			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	20 places
Extérieur(s)	Parkings	-	2ème trimestre 2023			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans		trimestriel	12 places
Extérieur(s)	Parkings	-	2ème trimestre 2023			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans		trimestriel	12 places
Extérieur(s)	Parkings	-	2ème trimestre 2023			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans		trimestriel	12 places
Total		12,344 m²
20 Parking(s) extérieur(s) 12 Parking(s) extérieur(s) 12 Parking(s) extérieur(s) 12 Parking(s) extérieur(s)

Description

A louer, entrepôts à Trappes.
18 000 m² divisibles à partir de 2 700 m², portes à quais et de plain-pied.
Entièrement rénové

Prestations

Site clos et indépendant avec poste de garde d'environ 18 000 m²
Messagerie monoface composée de 6 lots allant de 2 700 à 4100 m² et pouvant être regroupés avec un peu moins de 15% de bureaux en mezzanine par lot
Sera livré entièrement rénové
Rénovation totale du site
Entrepôts
Bardage double peau
Hauteur sous poutre : 7,5m
Charge au sol : 5T/m²
Tarif jaune (120 kVA par lot)
5 portes de plain-pied
54 quais
Aire de manoeuvre : 35 m
Aire de béquillage béton
Enregistrement ICPE : 1510
Eclairage LED
Bureaux
Livrés en open-space
80 places de parking

Accessibilité

Accès routier N10, A12 (A86)
RER Transilien Ligne N et U à 20 min à pieds
Bus Bus Lignes 401 et 415

Quartier

Transport

Bus 27, Gare (Trappes-Voyageurs)

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 3

Éducation

École 2

Jean Macé

Jean Macé est un quartier de 1 560 habitants de la ville de Trappes dont 96 % des habitants sont locataires.
Jean Macé est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 km du centre de Paris ou 48 minutes en voiture.