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Location logistique Trappes Cushman & Wakefield

Entrepôts


78190 Trappes

Réf. : 140404

Surface 12 344 m² divisibles à partir de 2 741 m²

Loyer 120 € /m²/an HT HC

Disponibilité 30/06/2023

Franck LEMENAND
Franck LEMENAND

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chausséeEntrepôts3,6162ème trimestre 2023120 /m²/an HT HC10 /m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 1Bureaux5052ème trimestre 2023120 /m²/an HT HC10 /m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total Cellule Lot 1Entrepôts4,1212ème trimestre 2023120 HT/HC/m²/an10 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot 1
Rez de chausséeEntrepôts2,4002ème trimestre 2023120 /m²/an HT HC10 /m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 1Bureaux341120 /m²/an HT HC10 /m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total Cellule Lot 2Entrepôts2,7412ème trimestre 2023120 HT/HC/m²/an10 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot 2
Rez de chausséeEntrepôts2,3942ème trimestre 2023120 /m²/an HT HC10 /m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 1Bureaux347120 /m²/an HT HC10 /m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total Cellule Lot 3Entrepôts2,7412ème trimestre 2023120 HT/HC/m²/an10 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot 3
Rez de chausséeEntrepôts2,3972ème trimestre 2023120 /m²/an HT HC10 /m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 1Bureaux344120 /m²/an HT HC10 /m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total Cellule Lot 4Entrepôts2,7412ème trimestre 2023120 HT/HC/m²/an10 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot 4
Extérieur(s)Parkings-2ème trimestre 202315 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel20 places
Extérieur(s)Parkings-2ème trimestre 202315 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 anstrimestriel12 places
Extérieur(s)Parkings-2ème trimestre 202315 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 anstrimestriel12 places
Extérieur(s)Parkings-2ème trimestre 202315 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 anstrimestriel12 places
Total12,344 m²

20 Parking(s) extérieur(s)
12 Parking(s) extérieur(s)
12 Parking(s) extérieur(s)
12 Parking(s) extérieur(s)

Description

A louer, entrepôts à Trappes.
18 000 m² divisibles à partir de 2 700 m², portes à quais et de plain-pied.
Entièrement rénové


Prestations

  • Site clos et indépendant avec poste de garde d'environ 18 000 m²
  • Messagerie monoface composée de 6 lots allant de 2 700 à 4100 m² et pouvant être regroupés avec un peu moins de 15% de bureaux en mezzanine par lot
  • Sera livré entièrement rénové
  • Rénovation totale du site
  • Entrepôts
  • Bardage double peau
  • Hauteur sous poutre : 7,5m
  • Charge au sol : 5T/m²
  • Tarif jaune (120 kVA par lot)
  • 5 portes de plain-pied
  • 54 quais
  • Aire de manoeuvre : 35 m
  • Aire de béquillage béton
  • Enregistrement ICPE : 1510
  • Eclairage LED
  • Bureaux
  • Livrés en open-space
  • 80 places de parking

Accessibilité

  • Accès routier N10, A12 (A86)
  • RER Transilien Ligne N et U à 20 min à pieds
  • Bus Bus Lignes 401 et 415

Quartier

Transport

Bus 27, Gare (Trappes-Voyageurs)

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 3

Éducation

École 2

Jean Macé

Jean Macé est un quartier de 1 560 habitants de la ville de Trappes dont 96 % des habitants sont locataires.
Jean Macé est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 km du centre de Paris ou 48 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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