12 Avenue Gutenberg 77600 Bussy Saint Georges

Réf. : 189126

Surface 4 370 m² divisibles à partir de 189 m²

Loyer 85 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Franck LEMENAND

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	189 m²	Bureaux	85 € HT/HC/m²/an
RdC	4181 m²	Entrepôts	85 € HT/HC/m²/an
Total	4 370 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	10 € HT/m²/an

Description

Entrepôts de 4 370 m² divisibles à partir de 189 m² à Louer à BUSSY SAINT GEORGES

Prestations

Site clos de 11 456 m²
Entrepôt de classe B
Les locaux sont à usage de stockage
Hauteur sous plafond de 7 m
8 portes à quai avec niveleurs
Profondeur de la cour camion de 30 m
10 places VL
Climatisation et éclairage LED dans les bureaux
Mezzanine supprimée
Travaux réalisés en 2024
Remplacement des voûtes en toiture et mise en conformité du désenfumage
Relamping LED de l'entrepôt et des extérieurs
Remise en état des niveleurs
Reprise du marquage au sol des parkings et mises à quai (en cours)
Remise en état du portail
Surface RDC : 4370 m²

Accessibilité

RER Bussy-Saint-Georges (RER A)
SNCF Chessy- Marne la Vallée (TGV)
Bus Ligne 44
Aéroport Roissy CDG à 25 mn/Paris Orly : 35 mn
Autoroute A4 et N104 à proximité immédiate

Quartier

Transport

Bus 2

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 1

Les Scientifiques

Les Scientifiques est un quartier de 11 150 habitants de la ville de Bussy-Saint-Georges dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Les Scientifiques est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 29 km du centre de Paris ou 36 minutes en voiture.