Location entrepôt logistique en Seine-et-Marne
Vous souhaitez vous implanter en Île-de-France afin de poursuivre le développement de votre activité. La location d’un entrepôt logistique en Seine-et-Marne représente un choix judicieux pour un industriel averti. Situé à l’est de Paris, ce département s’étend sur près de la moitié de la région parisienne et bénéficie de nombreux atouts. Cushman & Wakefield vous accompagne dans votre recherche d’un bâtiment logistique à louer dans le 77.
Nos annonces d'entrepôts logistiques en Seine-et-Marne :
Les atouts de la Seine-et-Marne pour la location d’un bâtiment logistique
Louer un entrepôt de stockage au cœur d’un excellent réseau d’infrastructures
Opter pour la location d’un entrepôt logistique en Seine-et-Marne vous garantit d’accéder à un vaste réseau d’infrastructures pour le développement de votre activité. L’aéroport international Roissy–Charles-de-Gaulle représente un atout inestimable du territoire seine-et-marnais.
Par exemple, les municipalités de Moussy-le-Neuf ou Moissy-Cramayel proposent des opportunités d’implantation pour des locaux industriels de classe A qui répondent aux dernières normes environnementales, notamment des entrepôts de stockage XXL jusqu’à 200 000 m².
De même, le projet d’élargissement de la liaison Meaux-Roissy par la RD212 va fluidifier les échanges routiers vers l’aéroport. Idéalement située sur cet axe, la commune de Compans dispose de bâtiments logistiques neufs pour réussir votre installation en région parisienne.
De plus, louer un entrepôt logistique en Seine-et-Marne vous donne accès à deux gares TGV (Marne-la-Vallée - Chessy et Roissy) pour acheminer vos marchandises par le rail et ainsi réduire vos coûts de transport et votre impact environnemental.
Par ailleurs, vous bénéficiez d’un vaste réseau routier pour optimiser votre approvisionnement et vos livraisons. En plus du grand nombre de nationales et de départementales, trois axes autoroutiers majeurs traversent la Seine-et-Marne :
- l’A4, appelée autoroute de l’Est, qui traverse Marne-la-Vallée et relie Paris à Strasbourg ;
- l’A5 qui fait la jonction entre la région parisienne et le plateau de Langres, en attendant la finalisation du projet de prolongement jusqu’à la Suisse ;
- l’A6, surnommée l’autoroute du Soleil, qui passe à proximité de Fontainebleau et assure la liaison Paris-Lyon.
Afin de faciliter le quotidien de vos employés et favoriser leur bien-être, l’offre de transports en commun constitue un critère important pour la localisation de votre entrepôt logistique en Seine-et-Marne. Sachez que 4 lignes de RER (A, B, D et E) et 3 lignes de Transiliens (K, P et R) desservent le département et permettent de rejoindre rapidement Paris ou la région Île-de-France.
Accéder à un tissu économique diversifié
Malgré son recentrage sur le secteur tertiaire, certaines activités industrielles demeurent préservées et conservent un rayonnement important sur l’économie seine-et-marnaise.
C’est notamment le cas de la société Safran Aircraft Engines (industrie aéronautique). Elle occupe la 3è marche du podium des plus gros employeurs en Seine-et-Marne et pèse pour plus de 50 % des exportations du département.
Par ailleurs, le commerce de détail occupe également une place de choix sur le territoire seine-et-marnais. Louer votre entrepôt logistique à proximité d’un de ces grands ensembles, comme le Carré Sénart à Lieusaint, vous permet de vous implanter au plus proche de certains de vos clients.
Ce n’est pas un hasard si le pôle d’excellence « innovation logistique et écoactivités » de Sénart regroupe plus de 10 % des entrepôts logistiques de l’Île-de-France. Il offre de belles opportunités, telles que :
- le Parc d’Activités de l’A5-Sénart qui s’étend sur 200 Ha, dont 132 Ha de surface cessible, sur les communes de Moissy-Cramayel et de Réau ;
- le Parc des Vergers 2 sur la commune de Tigery qui dispose de grandes parcelles jusqu’à 4 Ha d’un seul tenant.
Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier logistique ?
En tant que spécialistes de l’immobilier logistique en Seine-et-Marne, nous vous accompagnons dans votre projet et facilitons votre installation dans ce département. En effet, nous bénéficions d’une expertise du marché immobilier et du tissu économique local.
De plus, vous gagnez un temps précieux dans votre quête d’un bâtiment logistique à louer, car nous effectuons les recherches à votre place. Nous contactons les membres de notre réseau et réalisons les visites avant de vous communiquer notre analyse dans un compte-rendu. Vous ne vous déplacez que lorsque tous les voyants sont au vert.
Par ailleurs, les normes de votre secteur d’activité représentent un enjeu majeur pour votre futur local industriel, vous le savez mieux que quiconque. Par conséquent, faire appel à un agent immobilier qui les maîtrise et connaît vos impératifs tel que Cushman & Wakefield s’avère crucial.
Séduit par les nombreux atouts de la Seine-et-Marne pour la location de votre nouvel entrepôt logistique ? Cushman & Wakefield vous accompagne à chaque étape de votre projet de recherche immoblière, contactez nos conseillers dès maintenant.