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Bâtiment logistique XXL
17 Avenue Ampere 77220 Gretz Armainvilliers

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 173451

Location logistique Gretz-Armainvilliers Cushman & Wakefield

Surface : 60 779 m² divisibles à partir de 15 040 m²

Loyer : 50 € /m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
DPE

Localisation

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Bâtiment 1	1	1157 m²	Bureaux	50 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 1	1	873 m²	Bureaux	50 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 1	Mez	477 m²	Bureaux	50 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 2	1	812 m²	Bureaux	50 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 1 Cellule 1	RdC	6955 m²	Entrepôts	50 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 1 Cellule 2	RdC	5344 m²	Entrepôts	50 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 1 Sous mezzanine	RdC	1057 m²	Locaux sociaux	50 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 1	RdC	125 m²	Locaux sociaux	50 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 1	RdC	8 m²	Locaux techniques	50 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 1	Mez	84 m²	Locaux sociaux	50 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 1 Local de charge		1511 m²	Locaux techniques	50 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 1 Partie circulations		260 m²	Autres	50 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 2 Cellule 2	RdC	6265 m²	Entrepôts	50 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 2 Cellule 1	RdC	6200 m²	Entrepôts	50 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 2 Cellule 3	RdC	780 m²	Entrepôts	50 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 2 Cellule 4	RdC	681 m²	Entrepôts	50 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 2 Partie circulations	RdC	248 m²	Autres	50 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 2	RdC	54 m²	Locaux sociaux	50 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 3	RdC	11252 m²	Entrepôts	50 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 3 Local de charge	RdC	356 m²	Locaux techniques	50 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 3 Partie circulations	RdC	66 m²	Autres	50 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 3	1	50 m²	Entrepôts	50 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 3	Mez	16164 m²	Entrepôts	50 € HT/HC/m²/an
	Total	60 779 m²

Contrat et Conditions

Bail	9 ans fermes
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	Nous consulter
Charges locatives	8.49 € HT/m²/an

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Description

Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique de classe A idéalement situé à Gretz-Armainvilliers, un emplacement de choix pour les activités de logistique et de grande distribution. Cet entrepôt à louer bénéficie d'un accès privilégié à la N4, au RER E, ainsi qu'aux lignes de bus 3, 11 et 21, facilitant les connexions pour vos équipes et le transport de marchandises.

Ce vaste entrepôt logistique offre une surface totale de 60 000 m², divisible dès 11 800 m², permettant une flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre activité. Conçu pour la performance, cet entrepôt à louer dispose d'une hauteur libre de 14 mètres et d'une résistance au sol de 5 T/m², répondant aux standards les plus exigeants pour la logistique moderne. Il est doté de 60 quais de chargement et d'une cour de manoeuvre pour camions de 35 mètres, offrant une fluidité optimale pour le chargement et le déchargement.

Parfaitement conforme aux réglementations, cet entrepôt possède les autorisations ICPE 1510-1, ainsi que des enregistrements et déclarations pour les codes 1530-2, 2662, 2663, 1532-1, 2925 et 4510, en plus d'une déclaration contrôlée pour le code 4331.3. Les activités non classées couvrent également les codes ICPE 2920, 4320, 4321 et 4511, garantissant la sécurité de votre exploitation.

Grâce à ses spécifications techniques avancées et son emplacement stratégique, ce site de logistique en location est parfaitement adapté aux entreprises cherchant un entrepôt à louer pour soutenir une distribution rapide et efficace. Profitez de cet espace optimisé pour développer votre chaîne de logistique dans un environnement flexible et conforme aux normes.