Entrepôts
17 Avenue Ampere
77220 Gretz Armainvilliers
Réf. : 173451
Surface 60 788 m² divisibles à partir de 14 793 m²
Loyer à partir de 44 € /m²/an HT HC
Disponibilité 30/06/2024
Alexis BOUTEILLER
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| Etage 1 | 1157 m² | Bureaux | 58 € HT/HC/m²/an | Bâtiment 1 |
| Etage 1 | 873 m² | Bureaux | Nous consulter | Bâtiment 1 |
| Etage 1 | 812 m² | Bureaux | Nous consulter | Bâtiment 2 |
| Etage 2 | 477 m² | Bureaux | 58 € HT/HC/m²/an | Bâtiment 1 |
| Rez de chaussée | 11143 m² | Entrepôts | 58 € HT/HC/m²/an | Bâtiment 1 |
| Rez de chaussée | 13927 m² | Entrepôts | 58 € HT/HC/m²/an | Bâtiment 2 |
| Rez de chaussée | 47 m² | Locaux sociaux | 58 € HT/HC/m²/an | Bâtiment 2 |
| Rez de chaussée | 28885 m² | Entrepôts | 44 € HT/HC/m²/an | Bâtiment 3 |
| Rez de chaussée | 330 m² | Locaux sociaux | 58 € HT/HC/m²/an | Bâtiment 1 |
| Rez de chaussée | 1511 m² | Locaux techniques | 58 € HT/HC/m²/an | Bâtiment 1 Local de charge |
| Rez de chaussée | 8 m² | Locaux techniques | 58 € HT/HC/m²/an | Bâtiment 1 |
| Rez de chaussée | 260 m² | Autres | 58 € HT/HC/m²/an | Bâtiment 1 Partie circulations |
| Rez de chaussée | 873 m² | Locaux sociaux | 58 € HT/HC/m²/an | Bâtiment 1 |
| Rez de chaussée | 56 m² | Autres | 58 € HT/HC/m²/an | Bâtiment 2 Partie circulations |
| Rez de chaussée | 66 m² | Autres | 44 € HT/HC/m²/an | Bâtiment 3 Partie circulations |
| Rez de chaussée | 356 m² | Locaux techniques | 44 € HT/HC/m²/an | Bâtiment 3 Local de charge |
| Rez de chaussée | 7 m² | Locaux sociaux | 58 € HT/HC/m²/an | Bâtiment 2 |
| Total | 60,788 m² | |||
| Bail | 9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | Nous consulter | |||
| Charges locatives | 8.49 € HT/m²/an | |||
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt de classe A, situé sur la commune de Gretz Armainvilliers. Le site étant desservi par la N4, le RER E et les lignes de bus 3,11 et 21.
L'entrepôt propose une surface totale d'environ 60.000 m² divisibles à partir de 11.800 m². Il bénéficie d'une hauteur libre de 14 m, d'une résistance au sol d'au moins 5 T/m², de 60 quais de chargement ainsi qu'une cour camion de 35 m.
ICPE autorisation : 1510-1
Enregistrements : 1530-2, 2662, 2663
Déclarations : 1532-1, 2925, 4510
Déclaration contrôlée : 4331.3
ICPE non classés : 2920, 4320, 4321, 4511
De par ses prestations et sa localisation, le site se prêtera donc parfaitement à une activité de grande distribution.
Prestations
- Classe A
- Structure béton
- Hauteur libre : 14m
- Hauteur bâtiment 3 : 10,5m
- Résistance au sol : 5 T/m²
- Système de chauffage (hors-gel)
- Eclairage LED
- 60 quais de chargement
- Aires de béquillages
- Cour camion de 35 m
- Autorisation ICPE: 1510-1
- Enregistrements ICPE : 1530-2, 2662, 2663
- Déclarations ICPE : 1532-1, 2925, 4510
- Déclaration contrôlée ICPE : 4331.3
- ICPE non classés : 2920, 4320, 4321, 4511
- Sprinkler ESFR
- RIA
- Bassin de rétention
- 210 places VL
- 62 places PL
- Remplacement de l'intégralité des portes de quais, sas de quais, niveleurs de quais
- Rénové en 2022 (remplacement de la toiture, nouveau système de chauffage, rénovation des bureaux, remplacement des sprinklers)
Accessibilité
- RER Gretz-Armainvilliers (RER E)
- SNCF Gretz-Armainvilliers
- Bus Lignes 3-11-21
- Accès routier N4
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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