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Location logistique Gretz-Armainvilliers Cushman & Wakefield

Entrepôts


17 Avenue Ampere 77220 Gretz Armainvilliers

Réf. : 173451

Surface 60 788 m² divisibles à partir de 14 793 m²

Loyer à partir de 44 € /m²/an HT HC

Disponibilité 30/06/2024

Alexis BOUTEILLER
Alexis BOUTEILLER

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
Etage 1 1157 m² Bureaux 58 € HT/HC/m²/an Bâtiment 1
Etage 1 873 m² Bureaux Nous consulter Bâtiment 1
Etage 1 812 m² Bureaux Nous consulter Bâtiment 2
Etage 2 477 m² Bureaux 58 € HT/HC/m²/an Bâtiment 1
Rez de chaussée 11143 m² Entrepôts 58 € HT/HC/m²/an Bâtiment 1
Rez de chaussée 13927 m² Entrepôts 58 € HT/HC/m²/an Bâtiment 2
Rez de chaussée 47 m² Locaux sociaux 58 € HT/HC/m²/an Bâtiment 2
Rez de chaussée 28885 m² Entrepôts 44 € HT/HC/m²/an Bâtiment 3
Rez de chaussée 330 m² Locaux sociaux 58 € HT/HC/m²/an Bâtiment 1
Rez de chaussée 1511 m² Locaux techniques 58 € HT/HC/m²/an Bâtiment 1 Local de charge
Rez de chaussée 8 m² Locaux techniques 58 € HT/HC/m²/an Bâtiment 1
Rez de chaussée 260 m² Autres 58 € HT/HC/m²/an Bâtiment 1 Partie circulations
Rez de chaussée 873 m² Locaux sociaux 58 € HT/HC/m²/an Bâtiment 1
Rez de chaussée 56 m² Autres 58 € HT/HC/m²/an Bâtiment 2 Partie circulations
Rez de chaussée 66 m² Autres 44 € HT/HC/m²/an Bâtiment 3 Partie circulations
Rez de chaussée 356 m² Locaux techniques 44 € HT/HC/m²/an Bâtiment 3 Local de charge
Rez de chaussée 7 m² Locaux sociaux 58 € HT/HC/m²/an Bâtiment 2
Total 60,788 m²
Bail 9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires Nous consulter
Charges locatives 8.49 € HT/m²/an

Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt de classe A, situé sur la commune de Gretz Armainvilliers. Le site étant desservi par la N4, le RER E et les lignes de bus 3,11 et 21.

L'entrepôt propose une surface totale d'environ 60.000 m² divisibles à partir de 11.800 m². Il bénéficie d'une hauteur libre de 14 m, d'une résistance au sol d'au moins 5 T/m², de 60 quais de chargement ainsi qu'une cour camion de 35 m.
ICPE autorisation : 1510-1
Enregistrements : 1530-2, 2662, 2663
Déclarations : 1532-1, 2925, 4510
Déclaration contrôlée : 4331.3
ICPE non classés : 2920, 4320, 4321, 4511

De par ses prestations et sa localisation, le site se prêtera donc parfaitement à une activité de grande distribution.


Prestations

  • Classe A
  • Structure béton
  • Hauteur libre : 14m
  • Hauteur bâtiment 3 : 10,5m
  • Résistance au sol : 5 T/m²
  • Système de chauffage (hors-gel)
  • Eclairage LED
  • 60 quais de chargement
  • Aires de béquillages
  • Cour camion de 35 m
  • Autorisation ICPE: 1510-1
  • Enregistrements ICPE : 1530-2, 2662, 2663
  • Déclarations ICPE : 1532-1, 2925, 4510
  • Déclaration contrôlée ICPE : 4331.3
  • ICPE non classés : 2920, 4320, 4321, 4511
  • Sprinkler ESFR
  • RIA
  • Bassin de rétention
  • 210 places VL
  • 62 places PL
  • Remplacement de l'intégralité des portes de quais, sas de quais, niveleurs de quais
  • Rénové en 2022 (remplacement de la toiture, nouveau système de chauffage, rénovation des bureaux, remplacement des sprinklers)

Accessibilité

  • RER Gretz-Armainvilliers (RER E)
  • SNCF Gretz-Armainvilliers
  • Bus Lignes 3-11-21
  • Accès routier N4

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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