Nanteuil 1 - Extension Chemin De Paris 60440 Nanteuil Le Haudouin
Disponibilité : 30/04/2026
| Réf. : 177044
Surface : 32 296 m² divisibles
Prix : Nous consulter
Disponibilité : 30/04/2026
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 796 m² | Bureaux | 68 € HT/HC/m²/an | ||
| 2 | 666 m² | Bureaux | 68 € HT/HC/m²/an | ||
| Cellules 12 à 15 | RdC | 24000 m² | Entrepôts | 68 € HT/HC/m²/an | |
| Cellule 4 | RdC | 5970 m² | Entrepôts | 68 € HT/HC/m²/an | |
| Local de charge | RdC | 432 m² | Locaux techniques | 68 € HT/HC/m²/an | |
| Local de charge | RdC | 432 m² | Locaux techniques | 68 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 32 296 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | Nous consulter | |||
| Charges locatives | 15.84 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Optimisez votre logistique avec un entrepôt premium de 32 296 m² à Nanteuil-le-Haudouin, disponible dès avril 2026 !
À seulement 1,6 km de la gare et à proximité des axes N2/N330, ce site de classe A certifié BREEAM Very Good offre des caractéristiques pensées pour la performance : hauteur libre de 12 m, dallage 5T/m², 24 quais, éclairage LED haute efficacité et chauffage par aérothermes pour un confort optimal.
Le site est clos et sécurisé, le bâtiment offre de nombreuses rubriques ICPE, des zones de manoeuvre généreuses et des bureaux équipés pour vos équipes.
Stationnement facilité avec 104 places VL dont 24 bornes électriques et 7 places PL.
Loyer compétitif à 68 euros/m²/an HT/HC.
Une opportunité stratégique pour renforcer vos opérations dans un environnement moderne et parfaitement adapté aux exigences logistiques.
Prestations
- Terrain : 183 201 m²
- Classe A
- Certification BREEAM Very Good
- 10 000 m² de panneaux photovoltaïques, dédiés à de l'autoconsommation sur site
- Bâtiment clos et sécurisé
- Structure béton armé
- Profondeur : 115 m
- Trame de 17.40 x 11.58 m
- Hauteur libre : 12m
- Dallage : 5T/m²
- Aire de béquillage en béton armé sur 16 et 19 m
- Eclairage LED (150 Lux dans les zones rackées et 200 Lux dans les zones de préparation)
- Chauffage entrepôts par aérothermes
- 50 portes autodocks
- 3 portes plain pied
- 24 portes à quai
- Aire de manoeuvre : 36 m
- Autorisations ICPE : 1510-2a
- Déclarations ICPE : 2925
- Locaux sociaux
- Bureaux équipés
- 7 places PL
- 104 places VL (dont 24 bornes électriques)
- Extension
- Structure poteaux et poutres des cellules en béton armé stable au feu 1 h (R60)
- Trames : 17x22 m sur les quais et 17x23 m au centre
- Murs séparatifs entre cellules : CF 2h00 (REI 120) dépassant de 1 m en toiture et avec retour d'1 m sur les façades
- Bandeaux translucides installés au-dessus des quais pour apporter de la lumière naturelle
- Aire de béquillage en béton armé aura une largeur de 16 et 19 m
- Cellule 4
- 4 portes à quai
- 15 places VL
- 2 places PL
- Surface RDC : 30834 m²
Accès
- SNCF Gare de Nanteuil le Haudouin à 1.6 km
- Accès routier N2, N330
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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