Garonor Aulnay 17
A3 93600 Aulnay Sous Bois

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 187750

Location logistique Aulnay-sous-Bois Cushman & Wakefield

Surface : 669 m² divisibles à partir de 330 m²

Loyer : 100 € /m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
17 Cellule E	RdC	339 m²	Entrepôts	100 € HT/HC/m²/an
17 Cellule A	RdC	330 m²	Entrepôts	100 € HT/HC/m²/an
	Total	669 m²

Contrat et Conditions

Bail	Dérogatoire
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	42.2 € HT/m²/an

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la vente ou à la location un
entrepôt logistique de classe A situé dans la ZI Garonor, à Aulnay-sous_Bois.
Cet espace offre une surface totale de 669 m², divisible à partir de 330
m², avec une hauteur libre de 6,60m à 7,32m, idéal pour vos besoins
de stockage. L'entrepôt est équipé de détection incendie et RIA,
garantissant une logistique sécurisée et efficace.
La disponibilité est prévue après accord, avec un bâtiment en état
d'usage prêt à accueillir vos activités dès la fin des travaux. Les permis
de construire (PC) et les autorisations ICPE ont déjà été obtenus,
assurant ainsi une conformité réglementaire et une mise en service
rapide.
Situé sur la Route de Villey Saint-Etienne, cet entrepôt bénéficie
d'une localisation stratégique dans l'Île-de-France, offrant une
excellente accessibilité aux grands axes routiers et facilitant ainsi le
transport de vos marchandises. La ZI Garonor est reconnue pour son
dynamisme et son environnement propice aux activités logistiques et
industrielles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à
nous contacter dès maintenant.

Accès

Accès routier A1 & A3 - accès immédiat
Bus 45, 350, 427, 627 sur site
SNCF Gare du Blanc Mesnil à 7km
Aéroport Paris CDG à 13 km

Quartier

Transport

Métro / Tram (Aulnay (2026)), Bus 10, Parking 16

Se restaurer

Restaurant 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 5, Collège 1

Ouest Edgar Degas

Ouest Edgar Degas est un quartier de 5 910 habitants de la ville d'Aulnay-sous-Bois dont 87 % des habitants sont locataires.
Ouest Edgar Degas est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.