41 Avenue Du Gros Chene 95220 Herblay

Réf. : 190263

Surface 17 502 m² non divisibles

Loyer 70 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alexis BOUTEILLER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	337 m²	Bureaux	Nous consulter
RdC	100 m²	Bureaux	Nous consulter
1	330 m²	Bureaux	Nous consulter
1	355 m²	Bureaux	Nous consulter
RdC	5731 m²	Entrepôts	Nous consulter
RdC	151 m²	Autres	Nous consulter	Local de charge
RdC	29 m²	Autres	Nous consulter	Local sprinkler
RdC	27 m²	Autres	Nous consulter	Chaufferie
RdC	5 m²	Autres	Nous consulter	Locaux TGBT
Total Cellule Lot A	6610 m²	Entrepôts	70 € HT/HC/m²/an	Lot A
RdC	5631 m²	Entrepôts	Nous consulter
RdC	140 m²	Autres	Nous consulter	Local de charge
RdC	27 m²	Autres	Nous consulter	Local sprinkler
RdC	26 m²	Autres	Nous consulter	Chaufferie
RdC	5 m²	Autres	Nous consulter	Locaux TGBT
Total Cellule Lot B	6284 m²	Entrepôts	70 € HT/HC/m²/an	Lot B
RdC	4566 m²	Entrepôts	Nous consulter
RdC	20 m²	Autres	Nous consulter	Local sprinkler
RdC	19 m²	Autres	Nous consulter	Chaufferie
RdC	3 m²	Autres	Nous consulter	Locaux TGBT
Total Cellule Lot A'	4608 m²	Entrepôts	70 € HT/HC/m²/an	Lot A'
Total	17 502 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	6.32 € HT/m²/an

Description

Entrepôt de classe B avec architecture contemporaine à louer
Site clos avec charpente béton, hauteur libre de 11 m et dallage résistant de 5 T/m². Chauffage aérothermes eau chaude et bureaux climatisés avec cassettes plafonnières.
Avec 18 quais à niveleurs hydrauliques, 2 accès plain-pied, aire de manoeuvre de 35 m, et cour camion équipée de zones de béquillage béton. Enregistrements et déclarations ICPE, sprinkler ESFR, et 163 places de stationnement VL.

Prestations

Terrain de 34 397 m²
Architecture contemporaine
Site clos
Entrepôt de classe B
Charpente principale béton
Hauteur libre : 11 m
Dallage 5 T/m²
Cellules chauffés par aérothermes eau chaude alimentés par une chaufferie gaz
Bureaux et locaux sociaux chauffés ou rafraîchis par cassettes plafonnières
Aire de manoeuvre : 35 m
18 portes à quai équipées de niveleurs hydrauliques et sas
2 accès plain pied
Cour camion de 35 m dotées de zones de béquillage béton
Enregistrements ICPE : 1510-1, 1530-1, 2663-2
Déclarations ICPE : 2910, 2925
Sprinkler ESFR avec groupe motopompe
Site clos
2 locaux de charge
163 places de stationnement VL
20 places de stationnement PL
Immeuble indépendant
Surface RDC : 16817 m²

Accessibilité

RER Saint Ouen l'Aumône (RER C)
Bus Ligne 55
Accès routier N184
Autoroute A15 à 6 km
Autoroute sortie « Conflans-Saint-Honorine »

Quartier

Transport

Bus 6

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 2

Éducation

École 1

Bellevue

Bellevue est un quartier de 3 140 habitants de la ville de Herblay dont 89 % des habitants sont propriétaires.
Bellevue est un quartier calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 km du centre de Paris ou 51 minutes en voiture.