Location entrepôt logistique en Île-de-France
La forte densité de population de la région parisienne et sa position géographique centrale en font un pôle majeur pour les flux de marchandises, au sein du plus grand bassin de consommation d’Europe. De ce fait, la location d’un entrepôt en Île-de-France représente un choix économique stratégique pour votre entreprise. Cushman & Wakefield vous conseille dans votre recherche d’un bâtiment logistique à louer aux portes de Paris, qu'il s'agisse d'un local d'activité, d'un entrepôt logistique indépendant, d'un local multifonctionnel ou d'une plateforme multi-utilisateurs, accessible et optimisée pour vos besoins en stockage et en activité professionnelle.
Location d'un entrepôt en Île-de-France, la première région économique d'Europe
Louez votre entrepôt dans une région dynamique, bien desservie et accessible pour votre activité logistique, en bénéficiant de la proximité immédiate de Paris et de son réseau dense de transport.
L’Île-de-France bénéficie de nombreuses infrastructures d’envergure qui représentent un atout majeur pour votre entreprise de logistique et d’activité. Tout d’abord, la région compte 3 aéroports internationaux :
- Paris Charles-de-Gaulle, stratégique pour le fret aérien et la logistique de Roissy,
- Paris-Orly, idéal pour le sud francilien,
- Le Bourget, premier aéroport européen d’affaires.
La Seine constitue également un atout logistique majeur, en offrant une voie directe vers la Manche et le Port du Havre. Avec ses 70 ports et 10 plateformes multimodales (bientôt 11 avec le projet Port Seine-Métropole Ouest à proximité de Saint-Germain-en-Laye et du Mesnil-le-Roi), l’Île-de-France est au cœur du 2e réseau fluvial d’Europe, rendant les infrastructures de stockage et d’activité encore plus accessibles.
Le projet du Canal Seine Nord Europe permettra d'ici 2028 d’intégrer encore plus efficacement les activités logistiques franciliennes au réseau fluvial Nord européen, en réduisant l'empreinte carbone du secteur.
En outre, la présence de grandes autoroutes est un véritable atout pour relier votre local d'activité ou votre entrepôt au reste de la France et de l’Europe :
- l'autoroute A1, reliant Paris à Lille et au nord de l’Europe,
- l'autoroute A4, accès rapide à la Marne, Metz et l’Allemagne,
- l'autoroute A86, le super périphérique desservant zones industrielles et d'activités,
- l'autoroute A104 (Francilienne), facilitant les accès aux plateformes de Roissy, Villepinte, Marne-la-Vallée et autour de Saint-Denis.
Les lignes de RER (RER A, RER B, RER D et RER E) facilitent également les déplacements des salariés vers les locaux d’activités implantés en proche et grande couronne, rendant les sites logistiques et de stockage facilement accessibles à l’échelle régionale.
Des pôles majeurs pour la logistique
La région parisienne compte le plus grand nombre de centres logistiques de plus de 5 000 m² en France, idéal pour la location d'un entrepôt de stockage ou d'un local d’activité adapté à vos besoins. Chaque bâtiment dispose de spécificités techniques précises telles que hauteur libre élevée, gestion du poids des marchandises et parking poids lourds.
Pôle économique du Grand Roissy-Le Bourget
Comme son nom l’indique, le pôle économique du Grand Roissy-Le Bourget s’articule autour des deux aéroports situés au nord de Paris et rassemble un quart de l’offre d’entrepôts logistiques disponibles en région parisienne. Il se divise en 24 zones logistiques pour une superficie totale supérieure à 1 000 ha, notamment :
- La zone d’activités Aérolians, avec de grands locaux d’activités et entrepôts modernes dotés de quais de chargement et d'un parking privatif,
- Le parc d’activités Garonor Aulnay qui abrite plus de 200 établissements répartis sur 350 000 m²,
- La zone d’activités de Mitry-Compans, en bordure immédiate de l’A104, qui accueille plus de 250 entreprises et 6 500 salariés.
Le projet Val Francilia à Aulnay-sous-Bois est une véritable opportunité pour louer un entrepôt, un local d’activité ou un bâtiment d’activité de dernière génération, offrant des hauteurs optimales pour l'entreposage et le stockage intensif.
Pôle d’excellence de Sénart
La location d’un entrepôt logistique en Seine-et-Marne, notamment à proximité de Lieusaint, Moissy-Cramayel et Combs-la-Ville, vous permet de bénéficier d’un environnement innovant et éco-responsable. Sur ce territoire, les activités logistiques et d’activité tertiaire s'inscrivent dans une démarche HQE, à proximité de nouveaux équipements commerciaux et de centres de vente professionnels.
Pourquoi faire appel à un conseiller pour la location de votre futur entrepôt ?
Depuis plus de 40 ans, nos experts Cushman & Wakefield accompagnent les entreprises dans leur stratégie immobilière : location de locaux d'activités, entrepôts logistiques, locaux industriels ou encore bâtiments indépendants. Notre connaissance approfondie des zones logistiques franciliennes, de Saint-Denis à Roissy, en passant par Marne-la-Vallée ou Mesnil-Amelot, nous permet de répondre précisément à votre cahier des charges.
Conscients des enjeux que représentent les normes et les lois qui encadrent votre profession, vous avez l’assurance que nous ne vous présenterons que des bâtiments de haute fonctionnalité qui répondent à vos impératifs.
Nous vous aidons à identifier rapidement l’emplacement idéal pour votre entrepôt ou local, en prenant en compte les infrastructures à proximité (autoroute, RER), les spécificités techniques (quai niveleur, hauteur libre, capacité de poids, parking) et les besoins commerciaux spécifiques à votre secteur d’activité.
Envie de donner une nouvelle dimension à votre entreprise avec la location d’un entrepôt logistique en Île-de-France ou la vente de votre ancien bâtiment ?
Contactez nos équipes d’experts de l’immobilier professionnel en région parisienne sans attendre.