Location logistique Vaires-sur-Marne Cushman & Wakefield

Entrepôts

Logistique urbaine - Acti-hall
5 Rue Du Champfleuri 77360 Vaires Sur Marne

Réf. : 174787

Surface 26 765 m² divisibles à partir de 6 000 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité 30/06/2024

Alexis BOUTEILLER
Alexis BOUTEILLER

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
2 2732 m² Bureaux Nous consulter
RdC 23520 m² Entrepôts Nous consulter
RdC 513 m² Locaux techniques Nous consulter
Total 26 765 m²
Bail 6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires Nous consulter

Description

A louer sur la commune de VAIRES SUR MARNE un futur site de logistique urbaine de 25 000 m² divisibles à partir de 6 000 m².
Il sera accessible par Vaires-Torcy , les lignes 2-6 et l'A104 - A4


Prestations

  • Terrain : 51 988 m²
  • Classe A
  • Construction neuve
  • Certification BREEAM Very Good
  • Centrale photovoltaïque
  • Bâti : 100% bois (bureaux), charpente métallique (halls)
  • Isolation laine de bois/bois-paille
  • Façades bois naturel/bois brûlé
  • Hauteur libre de 10 m sous portique
  • Dallage sans joints dimensionné pour 5 t/m² de charge uniformément répartie
  • Eclairage zénithal : 5 %
  • Eclairage 100% LED, délivrant : 200 lux
  • 4 accès de plain pied
  • 8 portes à quai
  • Quais niveleurs intégrés : 2,2 m x 2,5 m
  • Profondeur cour camion 35m (depuis la façade)
  • Enregistrement ICPE : 1510
  • Protection sprinkler
  • RIA, selon règle R5 de l'APSAD
  • Détection Incendie dans la Halle
  • Bureaux : alarme type 4
  • 149 places VL
  • Flux de circulations : VL et PL indépendants
  • 1 local technique multifonction par lot
  • Extérieurs : clôture maille rigide, hauteur 2 m
  • Logistique urbaine
  • Divisible en 4 lots
  • Bureaux en R+2 livrés non cloisonnés
  • Isolation et double vitrage des bureaux selon calcul RT2012
  • Chauffage-rafraichissement des bureaux par système réversible de type PAC ou équivalent

Accessibilité

  • SNCF Vaires-Torcy
  • Bus Lignes 2-6
  • Autoroute A104 - A4

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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