Messagerie
16 Route De Stains 94380 Bonneuil Sur Marne

Réf. : 172562

Surface 14 367 m² non divisibles

Loyer 140 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Remi Lorin

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	233 m²	Bureaux	140 € HT/HC/m²/an
R+1	247 m²	Bureaux	140 € HT/HC/m²/an
RdC	13702 m²	Entrepôts	140 € HT/HC/m²/an
RdC	142 m²	Autres	140 € HT/HC/m²/an	Local de charge
RdC	29 m²	Autres	140 € HT/HC/m²/an	Local gardien
RdC	14 m²	Autres	140 € HT/HC/m²/an	Local serveur
Total	14 367 m²

Bail	9 ans fermes
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	Nous consulter
Charges locatives	12 € HT/m²/an

Description

À louer : Messagerie avec excellente accessibilité routière, fluviale et aérienne à proximité.

Cushman & Wakefield vous présente cette opportunité à la location : une messagerie idéalement située sur le port de Bonneuil/Marne et à proximité directe des autoroutes A86 & A4. Elle permet également un accès direct à l'aéroport international d'Orly. Sa situation sur le port permet livraisons et acheminements par voie fluviale. Nichée sur un terrain de 49 hectares, elle bénéficie de 54 quais, tous sur la même façade.

Prestations

Terrain : 48 982 m²
Messagerie monoface
Structure acier
Hauteur libre sous poutre de 6m
Résistance au sol : 5T/m²
54 quais (façade Sud)
24 quais (façade Nord)
4 portes plain-pied
Cours Camion : 32m dont 11m béton
Quai Fer (Passage Quai route possible)
Multimodalité contractuelle (ferroviaire ou fluviale)
Auvent : 5 700 m²
ICPE : 2925
RIA
81 places VL environ en complément d'un espace 2 roues
21 places PL environ
Quai ferroviaire et surfaces afférentes de 5 710 m²
Surface RDC : 14120 m²

Accessibilité

RER Sucy - Bonneuil (RER A)
Bus Ligne 117
Accès routier N6 - N19
Autoroute A86 - A4

Quartier

Transport

Bus 22, Parking 4

Se restaurer

Restaurant 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 2, Loisirs culturels 3, Sport 7

Éducation

Crèche 1, École 1

Zone d'Activité - Liberté

Zone d'Activité - Liberté est un quartier de 1 820 habitants de la ville de Bonneuil-sur-Marne dont 82 % des habitants sont locataires.
Zone d'Activité - Liberté est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.