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Location logistique Sandouville Cushman & Wakefield

Entrepôts


76430 Oudalle

Réf. : 165526

Surface 103 602 m² non divisibles

Loyer 45 € /m²/an HT HC

Disponibilité 30/09/2023

Alexis BOUTEILLER
Alexis BOUTEILLER

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Superficie disponibleBureaux3,96045 HT/HC/m²/an4.05 HT/m²/anNous consulterT.V.A.10 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Superficie disponibleLocaux techniques2,36045 HT/HC/m²/an4.05 HT/m²/anNous consulterT.V.A.10 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Superficie disponibleEntrepôts97,28245 HT/HC/m²/an4.05 HT/m²/anNous consulterT.V.A.10 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Parkings-Nous consulterT.V.A.10 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Parkings-Nous consulterT.V.A.10 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total103,602 m²

320 Parking(s) VL
20 Parking(s) PL

Description

Entrepôt XXL à louer - Oudalle

Situé à Oudalle, à quelques kilomètres du Havre, ce bâtiment XXL à louer dispose d'un positionnement stratégique sur le domaine du Grand Port Maritime du Havre. Proche du Port 2000, réservé aux plus grands navires porte-conteneurs jamais construits, ce bâtiment XXL bénéficie d'une situation centrale pour le trafic fluvial et maritime au niveau national et international. Il possède également une desserte optimale en proposant un accès direct aux autoroutes A3 et A29.

Possédant 91 portes à quai, 6 rampes de plain-pied et une hauteur libre sous poutre de 11,60 m., cette plateforme logistique disponible à la location dispose également d'une cours camions de 38 m.

Avec sa labellisation BREEAM et ses panneaux photovoltaïques en toiture, cet entrepôt de classe A en construction s'inscrit dans une démarche environnementale forte visant à maitriser les charges et l'empreinte écologique des futurs utilisateurs

Disposant de nombreuses ICPE, cet ensemble logistique à louer pourra accueillir de nombreuses activités dont celles nécessitant des autorisations pour les produits inflammables (1510,1530, 1532, 2662, 2663, 4331,2910-A, 2925-1, 4320, 4511, 4741, 4755-2,4331-, 4320-2, 4321-2) .


Prestations

  • Surface foncier : 215 268 m²
  • Classe A
  • Certification BREEAM Very Good
  • Structure béton
  • Couverture étanchéité isolé
  • Façade bureaux en mur-rideau et bardage
  • Bardage double peau isolé
  • Hauteur libre sous poutre : 11,60 m
  • Résistance au sol : 5T/m²
  • Dallage béton avec durcisseur de surface
  • Chauffage aérothermes : +12°C / -7°C extérieur
  • Éclairage zénithal : 4% y compris désenfumage par lanterneaux translucides polycarbonate
  • Portes sectionnelles de quais isolées avec niveleurs et sas d'étanchéité
  • Sprinkler APSAD/ RIA
  • Trame des poteaux : 18 m x 12 m
  • Un poste de garde entrée/sortie (en option)
  • 91 portes à quai (autodocks)
  • 6 rampes de plain-pied
  • 5 187 m² de surface stockage conteneurs en béton balayé (1 niveau au sol)
  • Cours camions : 38 m
  • Autorisations ICPE : 1510,1530, 1532, 2662, 2663, 4331
  • Déclarations ICPE : 2910-A, 2925-1, 4320, 4511, 4741, 4755-2
  • Produits dangereux ICPE : 4331-1 (inflammables) et 4320-2 & 4321-2 (aérosols)
  • Bureaux : cloisonnables - faux plafond - convecteurs - fibre optique

Accessibilité

  • Autoroute A13, A132

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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