1 Rue Louis Ampere 67400 Illkirch-Graffenstaden
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_2616
Surface : 6 895 m² divisibles à partir de 3 900 m²
Loyer : 48 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 4 | Locaux sociaux | 389 m² | Immédiate | 48,00 € HT/HC/m²/an | 1,60 € HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : Selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||
| RdC | 4 | Hall | 2606 m² | Immédiate | 48,00 € HT/HC/m²/an | 1,60 € HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : Selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||
| RdC | 7 | Hall | 3900 m² | Immédiate | 48,00 € HT/HC/m²/an | 1,60 € HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : Selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||
| Total | 6895 m² |
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Description
Ce site bénéficie d'un accès pratique aussi bien par la route que par les transports en commun. Les autoroutes et routes principales sont facilement accessibles, facilitant les trajets quotidiens.
De plus, les transports en commun sont abondants, avec des options de bus et de tramway qui relient efficacement la zone aux différentes parties de la ville et aux communes environnantes.
Les professionnels bénéficient également d'une variété de services à proximité, incluant des restaurants, des cafés, des banques, et des espaces verts, rendant cette localisation idéale pour les entreprises cherchant commodité et efficacité.
N'hésitez plus, contactez Cushman & Wakefield Strasbourg pour de plus amples renseignements !
Accès
- Zone accessible par la RN 83 sortie Illkirch.
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 26, Parking 12
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 8
Santé & Services Public
Police 1, Santé 16, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 9
Éducation
Crèche 2, École 3, Collège 1
Centre Ouest
Centre Ouest est un quartier de 9 160 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Centre Ouest est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Strasbourg ou 12 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 6 895 m² divisibles à partir de 3 900 m²
Loyer : 48 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
