Entrepôt
1 Rue Louis Ampere
67400 Illkirch-Graffenstaden
Réf. : CWS_2616
Surface 6 895 m² divisibles à partir de 3 900 m²
Loyer 48 € HT/HC/m²/an
Disponibilité à convenir
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 4 | Locaux sociaux | 389 m² | Immédiate | 48,00 € HT/HC/m²/an | 1,60 € HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : Selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||
| RdC | 4 | Hall | 2606 m² | Immédiate | 48,00 € HT/HC/m²/an | 1,60 € HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : Selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||
| RdC | 7 | Hall | 3900 m² | Immédiate | 48,00 € HT/HC/m²/an | 1,60 € HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : Selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||
| Total | 6895 m² |
Prestations
- BATIMENT - ENTREPOT
- Charpente béton
- Murs maçonnerie
- Toiture shed avec isolation
- Hauteur : 8 m sous poutres
- Sol dallage industriel avec traitement antipoussière
- Eclairage naturel + luminaires
- Accès
- Lot 4 : 1 Porte de plain pied
- Lot 7 : 2 Quais
- Loyer annuel (HT/HC)
- Lot 4 : 143 760.00
- Lot 7 : 187 200.00
- Charges annuelles (HT)
- Lot 4 : 4 792.00
- Lot 7 : 6 240.00
- Impôt foncier annuel (HT)
- Lot 4 : 20 455.85
- Lot 7 : 26 637.00
Accessibilité
- Zone accessible par la RN 83 sortie Illkirch.
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 26, Parking 12
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 8
Santé & Services Public
Police 1, Santé 16, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 9
Éducation
Crèche 2, École 3, Collège 1
Centre Ouest
Centre Ouest est un quartier de 9 160 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Centre Ouest est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Strasbourg ou 12 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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