Location entrepôt / activités Ivry-sur-Seine Cushman & Wakefield

Activités

IVRY DC1
36 Rue Francois Mitterrand 94200 Ivry Sur Seine

Réf. : 172761

Surface 12 355 m² divisibles à partir de 1 677 m²

Loyer à partir de 50 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alexis BOUTEILLER
Alexis BOUTEILLER

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 2036 m² Activités 210 € HT/HC/m²/an
1 1743 m² Activités 200 € HT/HC/m²/an
2 1729 m² Activités 200 € HT/HC/m²/an
3 1704 m² Activités 200 € HT/HC/m²/an
4 1733 m² Activités 200 € HT/HC/m²/an
5 1733 m² Activités 100 € HT/HC/m²/an
6 1677 m² Activités 50 € HT/HC/m²/an
Total 12 355 m²
Bail 6-9-12 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 11.14 € HT/m²/an

Description

Au seine de la commune d'IVRY SUR SEINE, nous vous proposons à la location un immeuble multi-niveaux de logistique urbaine d'une surface d'environ 9 600m².

Très bonne desserte notamment par Ivry-sur-Seine (RER C) , Avenue de France (Tram 3a)
Lignes 25 - 325, l'A4 et le Périphérique : Quay d'Ivry.


Prestations

  • Vidéosurveillance
  • Construction béton
  • Hauteur libre rampe : 2.6 m
  • Hauteur sous plafond dans les niveaux : 2.9 m
  • Hauteur rdc : 3.8 m - 4 m
  • Résistance au sol : 0.5T/m² en étages, 3T/m² au RDC
  • Eclairage LED
  • Zone de chargement/déchargement
  • 1 accès plain pied par lot
  • Chauffage : aérotherme électricité
  • Accès PL au rdc uniquement
  • Rampe d'accès double sens
  • Places de stationnement : jusqu'à 64 par étage
  • Accès poids lourds au RDC uniquement
  • Réseau d'air comprimé
  • 2 tarifs jaunes jusqu'à 2x240 kW
  • Station de lavage
  • Possibilité d'installer monte-charges et convoyeurs dédiés
  • Possibilité de mise en place de charge électrique
  • Immeuble multi-niveaux de Logistique urbaine
  • Une rampe hélicoïdale à double sens

Accessibilité

  • Métro Bibliothèque François Mitterrand (Ligne 14)
  • Métro Liberté (Ligne 8)
  • Métro Pierre Et Marie Curie (Ligne 7)
  • RER Ivry-Sur-Seine (Rer C)
  • Tram Avenue De France (T3A)
  • Bus Lignes 25 - 325 - 62 - 89
  • Accès routier Périphérique - A4 - A6 - A10 - N7 - A86

Quartier

Transport

Bus 29, Parking 3, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 6, Loisirs culturels 1, Sport 8

Éducation

Crèche 3, École 3, Collège 2

Ivry Port

Ivry Port est un quartier de 10 270 habitants de la ville de Ivry-sur-Seine dont 75 % des habitants sont locataires.
Ivry Port est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 21 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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