IVRY DC1
36 Rue Francois Mitterrand 94200 Ivry Sur Seine

Réf. : 172761

Surface 12 355 m² divisibles à partir de 1 677 m²

Loyer à partir de 50 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Remi Lorin

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	2036 m²	Activités	210 € HT/HC/m²/an
1	1743 m²	Activités	200 € HT/HC/m²/an
2	1729 m²	Activités	200 € HT/HC/m²/an
3	1704 m²	Activités	200 € HT/HC/m²/an
4	1733 m²	Activités	200 € HT/HC/m²/an
5	1733 m²	Activités	100 € HT/HC/m²/an
6	1677 m²	Activités	50 € HT/HC/m²/an
Total	12 355 m²

Bail	6-9-12 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	11.14 € HT/m²/an

Description

Au seine de la commune d'IVRY SUR SEINE, nous vous proposons à la location un immeuble multi-niveaux de logistique urbaine d'une surface d'environ 9 600m².

Très bonne desserte notamment par Ivry-sur-Seine (RER C) , Avenue de France (Tram 3a)
Lignes 25 - 325, l'A4 et le Périphérique : Quay d'Ivry.

Prestations

Vidéosurveillance
Construction béton
Hauteur libre rampe : 2.6 m
Hauteur sous plafond dans les niveaux : 2.9 m
Hauteur rdc : 3.8 m - 4 m
Résistance au sol : 0.5T/m² en étages, 3T/m² au RDC
Eclairage LED
Zone de chargement/déchargement
1 accès plain pied par lot
Chauffage : aérotherme électricité
Accès PL au rdc uniquement
Rampe d'accès double sens
Places de stationnement : jusqu'à 64 par étage
Accès poids lourds au RDC uniquement
Réseau d'air comprimé
2 tarifs jaunes jusqu'à 2x240 kW
Station de lavage
Possibilité d'installer monte-charges et convoyeurs dédiés
Possibilité de mise en place de charge électrique
Immeuble multi-niveaux de Logistique urbaine
Une rampe hélicoïdale à double sens
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2036 m²

Accessibilité

Métro Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14)
Métro Liberté (ligne 8)
Métro Pierre et Marie Curie (ligne 7)
RER Ivry-sur-Seine (RER C)
Tram Avenue de France (T3a)
Bus Lignes 25 - 325 - 62 - 89
Accès routier Périphérique - A4 - A6 - A10 - N7 - A86

Quartier

Transport

Bus 29, Parking 3, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 6, Loisirs culturels 1, Sport 8

Éducation

Crèche 3, École 3, Collège 2

Ivry Port

Ivry Port est un quartier de 10 270 habitants de la ville de Ivry-sur-Seine dont 75 % des habitants sont locataires.
Ivry Port est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 21 minutes en voiture.