20 Rue Escoffier 75012 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 192479

Location entrepôts / activités Charenton-le-Pont Cushman & Wakefield

Surface : 2 558 m² divisibles à partir de 1 000 m²

Loyer : 205 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

T3a Baron le Roy

4 min à pied

347 m

T3a 8 Porte de Charenton

7 min à pied

610 m

8 Liberté

10 min à pied

860 m

14 Cour Saint-Emilion

11 min à pied

932 m

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
	1	63.1 m²	Bureaux	195 € HT/HC/m²/an
	RdC	148.8 m²	Bureaux	195 € HT/HC/m²/an
	RdC	148.2 m²	Bureaux	195 € HT/HC/m²/an
	RdC	30.5 m²	Bureaux	195 € HT/HC/m²/an
	RdC	768.3 m²	Activités	205 € HT/HC/m²/an
Circulations gén.	RdC	48.5 m²	Autres	Nous consulter
	RdC	21 m²	Locaux techniques	Nous consulter
Sanitaires	RdC	18.5 m²	Autres	Nous consulter
Réserves	RdC	14.2 m²	Autres	Nous consulter
Paliers	RdC	7.1 m²	Autres	Nous consulter
	RdC	5.5 m²	Locaux sociaux	Nous consulter
Cellule 24	Total Cellule Cellule 24	1031.9 m²	Activités	205 € HT/HC/m²/an
	RdC	758.3 m²	Activités	205 € HT/HC/m²/an
Circulations gén.	RdC	44.6 m²	Autres	Nous consulter
	RdC	26.6 m²	Locaux techniques	Nous consulter
Sanitaires	RdC	18.5 m²	Autres	Nous consulter
Réserves	RdC	14.1 m²	Autres	Nous consulter
Paliers	RdC	7.3 m²	Autres	Nous consulter
	RdC	3.7 m²	Locaux sociaux	Nous consulter
Cellule 25	Total Cellule Cellule 25	1021.3 m²	Activités	205 € HT/HC/m²/an
	RdC	411.3 m²	Activités	205 € HT/HC/m²/an
Cellule 28	Total Cellule Cellule 28	504.9 m²	Activités	205 € HT/HC/m²/an
	Total	2 558,1 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	35 € HT/m²/an

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

Voir tous nos locaux d'activité à louer à Charenton-le-Pont

Description

Cushman & Wakefield a le plaisir de vous présenter cette double cellule de logistique urbaine d'environ 2500m².

Idéalement situé, avec des accès directs au périphérique, à l'A4 et aux quais de Seine, ce site est entièrement dédié à la logistique urbaine / du dernier kilomètre.

Chaque cellule bénéficie de 5 portes à quai + 1 accès de plain-pied par rampe, d'une hauteur libre de 8m et d'une charge au sol de 2,5T/m².

Chaque lot est accompagné d'environ 200m² de bureaux en 1er étage.

Transports en commun à proximité : Métro (ligne 14 Cour St Emilion ; ligne 8 Porte de Charenton ou Liberté), Tram 3A (Baron Le Roy), ainsi que bus 24 & 109.

Accessible uniquement en bail dérogatoire de 24 mois maximum, les cellules sont proposées à 205 euros/m²/an HTHC.

ACTIVITES DE LOISIR / ERP IMPOSSIBLES

Contactez nous pour plus d'informations, ou pour l'organisation d'une visite du site.

Prestations

Cellules 24-25
Chaudières gaz
Travaux d'aménagement des bureaux réalisés avec climatisation, cloisonnement des bureaux
Surface RDC : 2495 m²

Accès

Bus Lignes 24-109-N32
Tram Baron Le Roy (T3a)
Accès routier Boulevard Périphérique - A4
Métro Liberté / Porte de Charenton (ligne 8)
Métro Cour Saint Emilion (ligne 14)

Quartier

Transport

Bus 6, Vélo 1

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 31

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 4

Éducation

Crèche 2, École 1

Bercy

Bercy est un quartier de 3 890 habitants de la ville de Charenton-le-Pont dont 82 % des habitants sont locataires.
Bercy est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 5 km du centre de Paris ou 15 minutes en voiture.