20 Rue Escoffier 75012 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 192481

Location entrepôts / activités Charenton-le-Pont Cushman & Wakefield

Surface : 2 077 m² divisibles à partir de 1 030 m²

Prix : Nous consulter

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
	R+1	197.9 m²	Bureaux	195 € HT/HC/m²/an
	R+1	211.1 m²	Bureaux	195 € HT/HC/m²/an
	RdC	741.6 m²	Activités	205 € HT/HC/m²/an
Circulations gén.	RdC	44.8 m²	Autres	Nous consulter
Réserves	RdC	17.1 m²	Autres	Nous consulter
	RdC	16.9 m²	Locaux techniques	Nous consulter
Paliers	RdC	7.3 m²	Autres	Nous consulter
Sanitaires	RdC	5.2 m²	Autres	Nous consulter
Cellule 7	Total Cellule Cellule 7	1030.8 m²	Activités	Nous consulter
	RdC	747.2 m²	Activités	205 € HT/HC/m²/an
Circulations gén.	RdC	41.2 m²	Autres	Nous consulter
	RdC	22.3 m²	Locaux techniques	Nous consulter
Réserves	RdC	13 m²	Autres	Nous consulter
Paliers	RdC	7.2 m²	Autres	Nous consulter
Sanitaires	RdC	5.1 m²	Autres	Nous consulter
Cellule 8	Total Cellule Cellule 8	1047.1 m²	Activités	Nous consulter
	Total	2 077,9 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	35 € HT/m²/an

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Description

CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans le coeur de Paris pour votre entreprise. Situé dans un quartier dynamique et prisé, cet espace commercial de 2 077 m², divisible à partir de 1 030 m², offre une surface idéale pour accueillir vos activités. Doté d'une chaudière au gaz pour un confort optimal, cet espace dispose également d'une chambre froide actuellement utilisée par le locataire en place, offrant des possibilités d'aménagement flexibles. Les bureaux aménagés à date offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace commercial de qualité à Paris avec CW.

Prestations

Chaudière gaz
Présence de chambre froide actuellement conservation à voir avec locataire en place actuellement
Bureaux aménagés à date
Surface RDC : 1668,9 m²

Accès

Bus Lignes 24-109-N32
Tram Baron Le Roy (T3a)
Accès routier Boulevard Périphérique - A4
Métro Liberté / Porte de Charenton (ligne 8)
Métro Cour Saint Emilion (ligne 14)

Quartier

Transport

Bus 6, Vélo 1

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 31

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 4

Éducation

Crèche 2, École 1

Bercy

Bercy est un quartier de 3 890 habitants de la ville de Charenton-le-Pont dont 82 % des habitants sont locataires.
Bercy est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 5 km du centre de Paris ou 15 minutes en voiture.