35170 Bruz

Réf. : 186255

Surface 5 650 m² non divisibles

Loyer 55 € /m²/an

Disponibilité 31/03/2025

Stéphane DAUPHIN

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
	5650 m²	Entrepôts	Nous consulter
Total	5 650 m²

Bail	3-6-9 ans
Honoraires	20% HT d'une année de loyer HT HC

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose un site indépendant à vocation activité / entrepôt d'une surface d'environ de 5 560 m² sur un terrain d'environ 20 000 m².
Situation exceptionnelle 1ère couronne.
Nombreuses portes à quai et un accès de plain-pied

Prestations

Entrepôt de classe C
Surface totale couverte
5 650 m² environ
Terrain clos : 12 951 m²
Bureaux (R+1) : environ 500 m²
Salle Informatique
Fibre
Climatisation installée en 2019
Entrepôt : 5 150 m²
Bâtiment 1 HSP : 6 à 7 m
Bâtiment 2 HSP : 7,2 à 8,2 m
8 portes à Quais
1 rampe d'accès plain-pied
Bardage double peau
Toiture bac acier
Structure métallique
Dalle béton
Aérothermes gaz
Possibilité de conserver les Racks
Réseaux d'air comprimé
Puissance Electrique : 250 KVA
Sprinklage + Sprinklage Inrack en 2008
Date de construction : 1997
Extension : 2002
Surface terrain : 12951

Accessibilité

Bus Doublé (59, 91)
Bus Doublé (BUS-59, BUS-91)
Accès routier Façade D44

Quartier

Transport

Bus 16, Gare (Ker-Lann-Bruz), Parking 7

Se restaurer

Restaurant 6

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Loisirs culturels 3, Sport 2

Éducation

Lycée 1

Bihardais - Mortrais

Bihardais - Mortrais est un quartier de 1 450 habitants de la ville de Bruz dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Bihardais - Mortrais est un quartier calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 16 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km de Rennes ou 24 minutes en voiture.