LE VALLON
1 Allee Des Freres Montgolfier
35230 Noyal Chatillon Sur Seiche
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 192041
Surface : 3 210 m² non divisibles
Loyer : 80 € HT.HC /m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 3210 m² | Entrepôts | 80 € HT/HC/m²/an | ||
| Total | 3 210 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 8.49 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield Rennes vous propose cette rare opportunité, disponible immédiatement, d'une surface d'environ 3 210 m² et sur un foncier de 7 000 m².
Le bâtiment comprend un entrepôt de 2 670 m², avec une mezzanine de 120 m²,
bénéficiant d'une hauteur libre de 7 à 7,8 mètres. Il est équipé de trois portes à quai avec niveleurs hydrauliques et de trois accès de plain-pied (dimensions 4,5 m x 4,5 m).
La structure est en charpente métallique, bardage double peau, avec une toiture en bac acier, dalle béton et alimentation en triphasé. Possibilité de conserver les racks en place (capacité jusqu'à 2 225 palettes).
Les bureaux représentent une surface de 540 m², répartie entre le rez-de-chaussée et un étage. Ils offrent des prestations de qualité : climatisation réversible, éclairage LED, baie de brassage avec prises RJ45, revêtements en moquette et PVC.
Un espace indépendant d'environ 120 m², situé dans l'entrepôt et équipé de climatisation et faux plafonds, peut faire office d'atelier ou de bureau de quai.
Le site dispose de 50 places de stationnement VL et d'un système de vidéosurveillance
Accès
- Bus Vallon (59, 72)
- Bus Vallon (BUS-59, BUS-72, BUS-TTZ)
- Accès routier D837
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 3 210 m² non divisibles
Loyer : 80 € HT.HC /m²/an
Disponibilité : Immédiate
