Entrepôts
35000 Rennes
Réf. : 190841
Surface 6 284 m² non divisibles
Loyer 140 € /m²/an HT HC
Disponibilité 30/06/2026
Stéphane DAUPHIN
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 6284 m² | Entrepôts | 140 € HT/HC/m²/an | ||
| Total | 6 284 m² | |||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Description
Bâtiment de dernière génération
Super structure en béton et acier ou mixte béton/bois
3 quais PL 38T mutualisés
Prestations
- Bâtiment de dernière génération
- Super structure en béton et acier ou mixte béton/bois
- 3 quais PL 38T mutualisés
- Rampe d'accès VL/VUL pour le parking toiture, la zone Click & Collect
- 1 ascenseur, pour la messagerie, cellules activité, le restaurant et click & collect
- La toiture du parking est adaptée pour recevoir la centrale photovoltaïque
- Désenfumage et ventilation conforme à la réglementation
- Rafraîchissement/Chauffage réversible par PAC air/eau
- Eclairage Full LED
- Locaux techniques (Transformateur ,TGBT, locaux déchets)
- 2 zones d'attente PL pour la messagerie (Caisse Mobile)
- 1 stationnement vélo pour 60places (à partager)
- 73 places de parking VL au niveau de la toiture avec 4 places de parking VUL
- Messagerie
- Résistance au sol : RDC et R+1 à définir (dimensionné pour les VUL à l'intérieur)
- Hauteur libre 5,5 m
- Portes sectionnelles accès VUL : 4 m de haut x 3 m de large
- Portes sectionnelles Quai PL standard avec les équipements de quai(SAS, Butoirs.)
- Désenfumage et Ventilation conforme à la réglementation
- Eclairage Full LED
- Bureaux livrés aménagés hors cloisons
- Rafraîchissement/Chauffage réversible
- Isolation et performances environnementales RE2020
- Surface terrain : 9472
Accessibilité
- Bus Le Hô (11), Berthault (54, 55, 56), Lemaistre (SP)
- Bus Berthault (BUS-11, BUS-54, BUS-55, BUS-56, BUS-1a, BUS-1b)
- Accès routier N24, N136, N12 , N157
Quartier
Transport
Bus 31, Parking 9, Vélo 2
Se restaurer
Restaurant 15, Boulangerie 1, Bar 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 4
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 3, Sport 3
Éducation
École 2, Lycée 1
Moulin du Comte
Moulin du Comte est un quartier de 4 690 habitants de la ville de Rennes dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Moulin du Comte est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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