35000 Rennes

Disponibilité : 30/06/2026 | Réf. : 190841

Location logistique Rennes Cushman & Wakefield

Surface : 6 284 m² non divisibles

Loyer : 140 € /m²/an

Disponibilité : 30/06/2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
	6284 m²	Entrepôts	140 € HT/HC/m²/an
Total	6 284 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

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Description

Bâtiment de dernière génération
Super structure en béton et acier ou mixte béton/bois
3 quais PL 38T mutualisés

Prestations

Bâtiment de dernière génération
Super structure en béton et acier ou mixte béton/bois
3 quais PL 38T mutualisés
Rampe d'accès VL/VUL pour le parking toiture, la zone Click & Collect
1 ascenseur, pour la messagerie, cellules activité, le restaurant et click & collect
La toiture du parking est adaptée pour recevoir la centrale photovoltaïque
Désenfumage et ventilation conforme à la réglementation
Rafraîchissement/Chauffage réversible par PAC air/eau
Eclairage Full LED
Locaux techniques (Transformateur ,TGBT, locaux déchets)
2 zones d'attente PL pour la messagerie (Caisse Mobile)
1 stationnement vélo pour 60places (à partager)
73 places de parking VL au niveau de la toiture avec 4 places de parking VUL
Messagerie
Résistance au sol : RDC et R+1 à définir (dimensionné pour les VUL à l'intérieur)
Hauteur libre 5,5 m
Portes sectionnelles accès VUL : 4 m de haut x 3 m de large
Portes sectionnelles Quai PL standard avec les équipements de quai(SAS, Butoirs.)
Désenfumage et Ventilation conforme à la réglementation
Eclairage Full LED
Bureaux livrés aménagés hors cloisons
Rafraîchissement/Chauffage réversible
Isolation et performances environnementales RE2020
Surface terrain : 9472

Accès

Bus Le Hô (11), Berthault (54, 55, 56), Lemaistre (SP)
Bus Berthault (BUS-11, BUS-54, BUS-55, BUS-56, BUS-1a, BUS-1b)
Accès routier N24, N136, N12 , N157

Quartier

Transport

Bus 31, Parking 9, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 15, Boulangerie 1, Bar 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 3

Éducation

École 2, Lycée 1

Moulin du Comte

Moulin du Comte est un quartier de 4 690 habitants de la ville de Rennes dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Moulin du Comte est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.