Bureaux
A vendre - A CONSTRUIRE
Immeuble de bureaux à la Plaine
31500 Toulouse
Réf. : 31_13071
Surface 3790 m² divisibles à partir de 220 m²
Prix Nous consulter
Disponibilité Janvier 2026
![- Agence de TOULOUSE](https://immobilier.cushmanwakefield.fr/media/cache/property_agent/agents/cw-square.jpg)
Agence de TOULOUSE
Surface
Etage | BATIMENT B - Lot | surfaces lot | Prix de vente |
R+4 | B13 | 198 m² | 669 465 € |
R+4 | B14 | 188 m² | 638 290 € |
R+4 | B15 | 219 m² | 743 473 € |
R+4 | B16 | 213 m² | 721 027 € |
Surfaces totales R+4 : 818 m² | |||
R+3 | B9 | 190 m² | 644 554 € |
R+3 | B10 | 220 m² | 638 290 € |
R+3 | B11 | 254 m² | 735 179 € |
R+3 | B12 | 213 m² | 721 027 m² |
Surfaces totales R+3 : 877 m² | |||
R+2 | B5 | 190 m² | 644 554 € |
R+2 | B6 | 188 m² | 638 290 m² |
R+2 | B7 | 218 m² | 735 179 m² |
R+2 | B8 | 213 m² | 721 027 m² |
Surfaces totales R+2 : 809 m² | |||
R+1 | B1 | 190m² | 644 554 € |
R+1 | B2 | 188 m² | 638 290 € |
R+1 | B3 | 218 m² | 735 179 € |
R+1 | B4 | 213 m² | 721 027 m² |
Surfaces totales R+1 : 809 m² | |||
RDC - HALL | 84.7 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente des surfaces de bureaux disponible à Toulouse Zone de La Plaine.
Programme immobilier situé sur un terrain privatif clôturé et fermé, composé de la remise à neuf intégrale d'un bâtiment existant, le A, et de la réalisation d'un bâtiment neuf, le B.
Les 2 bâtiments bénéficient des mêmes prestations et de performances énergétiques identiques.
Les plateaux sont à usage de bureaux, livrés entièrement terminés, prêt à cloisonner.
Prestations
- Climatisation réversible
- Eclairage : Pavé LED
- Ventilation double flux
- Performances / Certifications environnementales
- BREEAM Very Good
- RT2012 -39% équivalent E3C1
- Prestations
- Douches en RdJ en parties communes ;
- Chauffage et rafraîchissement des bureaux ;
- Ventilation assurée par une centrale double flux ;
- Faux plafond en parties communes et dans les plateaux ;
- Eclairage en pavé LED ;
- Revêtement sols moquette / PVC pour les plateaux de bureaux ;
- Peinture acrylique sur l'ensemble des murs
- Roof-top avec pergola photovoltaïque pour chaque bâtiment
Accessibilité
- Accès direct par le périphérique sorties N°17 et 18
- Desservi par les lignes de bus N°37 et Lineo 7 à proximité du futur métro.
- A 18 minutes de la gare Matabiau
- A 20 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac
- R+4 : 98 places de stationnement dont 56 en sous-sol et 33 couvertes dont 20 pré-équipées en fourreaux IRVE
Quartier
Transport
Bus 35, Parking 1, Vélo 4
Se restaurer
Boulangerie 1
Santé & Services Public
Police 1, Santé 8, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 7
Éducation
Crèche 3, École 2
La Terrasse
La Terrasse est un quartier de 7 060 habitants de la ville de Toulouse dont 49 % des habitants sont propriétaires.
La Terrasse est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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