Achat bureaux Toulouse Cushman & Wakefield
Achat bureaux Toulouse Cushman & Wakefield

Bureaux

A vendre - A CONSTRUIRE Immeuble de bureaux à la Plaine
31500 Toulouse

Réf. : 31_13071

Surface 3790 m² divisibles à partir de 220 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité Janvier 2026

- Agence de TOULOUSE
Agence de TOULOUSE

Surface

EtageBATIMENT B - Lot surfaces lotPrix de vente
R+4B13198 m²669 465 €
R+4B14188 m²638 290 €
R+4 B15219 m²743 473 €
R+4 B16213 m²721 027 €
Surfaces totales R+4 : 818 m²
R+3B9190 m²644 554 €
R+3B10 220 m²638 290 €
R+3B11 254 m²735 179 €
R+3B12213 m²721 027 m²
Surfaces totales R+3 : 877 m²
R+2B5190 m²644 554 €
R+2B6188 m² 638 290 m²
R+2B7218 m²735 179 m²
R+2B8213 m²721 027 m²
Surfaces totales R+2 : 809 m²
R+1B1190m²644 554 €
R+1B2 188 m² 638 290 €
R+1 B3218 m²735 179 €
R+1B4 213 m²721 027 m²
Surfaces totales R+1 : 809 m²
RDC - HALL84.7 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente des surfaces de bureaux disponible à Toulouse Zone de La Plaine.
Programme immobilier situé sur un terrain privatif clôturé et fermé, composé de la remise à neuf intégrale d'un bâtiment existant, le A, et de la réalisation d'un bâtiment neuf, le B.
Les 2 bâtiments bénéficient des mêmes prestations et de performances énergétiques identiques.
Les plateaux sont à usage de bureaux, livrés entièrement terminés, prêt à cloisonner.


Prestations

  • Climatisation réversible
  • Eclairage : Pavé LED
  • Ventilation double flux
  • Performances / Certifications environnementales
  • BREEAM Very Good
  • RT2012 -39% équivalent E3C1
  • Prestations
  • Douches en RdJ en parties communes ;
  • Chauffage et rafraîchissement des bureaux ;
  • Ventilation assurée par une centrale double flux ;
  • Faux plafond en parties communes et dans les plateaux ;
  • Eclairage en pavé LED ;
  • Revêtement sols moquette / PVC pour les plateaux de bureaux ;
  • Peinture acrylique sur l'ensemble des murs
  • Roof-top avec pergola photovoltaïque pour chaque bâtiment

Accessibilité

  • Accès direct par le périphérique sorties N°17 et 18
  • Desservi par les lignes de bus N°37 et Lineo 7 à proximité du futur métro.
  • A 18 minutes de la gare Matabiau
  • A 20 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac
  • R+4 : 98 places de stationnement dont 56 en sous-sol et 33 couvertes dont 20 pré-équipées en fourreaux IRVE

Quartier

Transport

Bus 35, Parking 1, Vélo 4

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 8, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 3, École 2

La Terrasse

La Terrasse est un quartier de 7 060 habitants de la ville de Toulouse dont 49 % des habitants sont propriétaires.
La Terrasse est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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